サーパス林町佐古公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,170万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,170万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.06
527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市林町2520-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩25分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス林町佐古公園の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスハヤシチョウサココウエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 林町2520-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒761-0301 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市林町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の元山駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。林道駅から徒歩26分、木太東口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 百十四銀行 伏石支店 (749 m)
- 香川銀行 伏石支店 (810 m)
- 四国銀行 伏石支店 (929 m)
- 公園2件
- 長池中央公園 (617 m)
- 木太中央公園 (963 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 高松東バイパス店 (326 m)
- ミニストップ 高松大池南店 (364 m)
- ファミリーマート 中央インター南店 (460 m)
- ローソン 高松中央インター店 (562 m)
- ミニストップ 木太9区店 (821 m)
- ミニストップ 高松多肥下町店 (864 m)
- ローソン 高松多肥下町店 (886 m)
- ローソン 高松松縄町店 (938 m)
- スーパー4件
- マルナカ 林店 (439 m)
- 新鮮市場きむら 林店 (879 m)
- ハローズ 高松レインボー店 (897 m)
- 新鮮市場きむら 木太店 (902 m)
- 学校/教育施設4件
- 高松市立林小学校 (667 m)
- こどもサポート教室きらり 高松伏石校 (684 m)
- 高松市立木太中学校 (724 m)
- 高松市立中央小学校 (748 m)
- 公共施設/機関6件
- 高松市役所市民政策局 太田中央コミュニティセンター (827 m)
- 高松市役所市民政策部 林コミュニティセンター (876 m)
- 林出張所 (883 m)
- 高松市南消防署 (956 m)
- 高松市消防局 消防防災課 指揮係 (958 m)
- 高松南警察署 レインボー交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- えみのわ高松 林 (67 m)
- 特別養護老人ホームきたまち苑 (158 m)
- きたまち苑居宅介護支援事業所 (158 m)
- きたむら鍼灸接骨院 (195 m)
- 高松大塚歯科医院 (220 m)
- バーン夕凪 (271 m)
- クッキング夕凪 (271 m)
- デイサービス夕凪 (271 m)
- 夕凪倶楽部 (275 m)
- 吉田内科医院 (276 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さくら木太保育園 (162 m)
- こぶし中央保育園 (544 m)
- 保育園アルペジオ高松多肥下町園 (673 m)
- ニチイキッズ たひ東保育園 (822 m)
- 高松市立林保育所 (858 m)
- 高松市立林幼稚園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス林町佐古公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス林町佐古公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,593万~2,339万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より27.3% 高い↑ 香川県の平均より31.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス林町佐古公園の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.3万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス林町佐古公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス林町佐古公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK+WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK+WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス林町佐古公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 14件 | 1,607.9万円(23.3万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 2,072.9万円(27.2万円) |
81〜90㎡ | 30件 | 2,110万円(23.8万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 2,398.5万円(26.3万円) |
サーパス林町佐古公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,110万円(㎡単価23.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス林町佐古公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
高松市林町の売買相場 | サーパス林町佐古公園のある高松市林町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−1.67%下落(-20万円)しています。 |
---|---|
高松市の売買相場 | サーパス林町佐古公園のある高松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.94%下落(-319万円)、前年比で−33.54%下落(-484.3万円)しています。 |
元山(香川県)駅の売買相場 | サーパス林町佐古公園のある最寄りの元山(香川県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−28.48%下落(-470万円)、前年比で−28.16%下落(-462.5万円)しています。 |
サーパス林町佐古公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,295.9万円 | 26.2万円 |
3階〜4階 | 1,895万円 | 25.9万円 |
5階〜6階 | 1,951.3万円 | 23.8万円 |
7階〜8階 | 2,027万円 | 23.2万円 |
9階〜10階 | 1,900万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,688.1万円 | 24.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,180.8万円 | 25.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,139.2万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,054.2万円 | 24.6万円 |
サーパス林町佐古公園の売却のご相談
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サーパス林町佐古公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 77.54㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 88.28㎡ | 33.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス林町佐古公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.6万〜10万円 91.31㎡ / 南 | ||
2階 | 8.7万〜9.2万円 77.54㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 74.48㎡ / 南 | |
3階 | 8.8万〜9.2万円 77.54㎡ / 南 | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 69.02㎡ / 南 | ||
5階 | 9.7万〜10.2万円 88.72㎡ / 南 | ||
6階 | 7.6万〜7.9万円 69.02㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 88.72㎡ / 南 | |
7階 | 8.5万〜9万円 77.54㎡ / 南 | ||
8階 | 9.8万〜10.3万円 88.72㎡ / 南 | ||
9階 | 8.3万〜8.7万円 74.48㎡ / 南 | ||
10階 | 9.6万〜10.1万円 88.28㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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