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ロイヤルガーデン坂出駅前2番館

★★★★☆4.22 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
香川県坂出市元町1丁目10-30
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「坂出駅」徒歩2分
築年月
2012年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン坂出駅前2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較坂出市の平均より61.6% 高い↑
香川県の平均より57.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
香川県
412棟中 54位
坂出市
17棟中 1位
元町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン坂出駅前2番館の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 坂出市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円

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ロイヤルガーデン坂出駅前2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルガーデン坂出駅前2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,100万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約102万円)-
2018年3月3,100万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約102万円)-
2018年2月3,100万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月2,650万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月2,650万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルガーデン坂出駅前2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円3LDK73.96㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年10月10.0万円3LDK73.96㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン坂出駅前2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階9万〜9.9万円
73.96㎡ / 南
10階12.2万〜13.4万円
99.68㎡ / 南
11階10.6万〜11.7万円
86.78㎡ / 南
12階9.1万〜10.1万円
73.96㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.22(香川県)

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ロイヤルガーデン坂出駅前2番館の基本情報

香川県坂出市元町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の坂出駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンサカイデエキマエニバンカン管理会社合人社計画研究所
住所香川県 坂出市 元町1丁目10-30管理形態委託
郵便番号〒762-0045管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり117円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「坂出駅」徒歩2分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田コーポレーションバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中国銀行坂出支店 (35 m)
    • 香川銀行坂出支店 (50 m)
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    • 坂出元町郵便局 (166 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店イオン坂出店内出張所 (175 m)
    • JA香川県坂出市支店 (240 m)
    • 百十四銀行坂出東部支店 (251 m)
    • 愛媛銀行坂出支店 (257 m)
    • 高松信用金庫坂出東支店 (308 m)
    • 四国銀行坂出支店 (310 m)
  • 公園1件
    • 坂出緩衝緑地 (889 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン Kiosk坂出駅店 (171 m)
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    • ローソン 坂出駒止町店 (579 m)
    • ローソン 坂出入船町一丁目店 (643 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 坂出市立病院店 (656 m)
    • ローソン 回生病院店 (683 m)
    • ローソン 坂出白金町店 (844 m)
    • セブンイレブン 坂出久米町2丁目店 (869 m)
  • スーパー2件
    • イオン 坂出店 (181 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ坂出 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 坂出市立東部小学校 (424 m)
    • 学校法人花岡学園放課後児童クラブCANVAS (427 m)
    • 香川県立坂出高校 (482 m)
    • 私立坂出第一高校 (500 m)
    • 専門学校香川理容美容アカデミー (504 m)
    • 国立香川大学教育学部附属坂出小学校 (610 m)
    • 坂出市医師会附属准看護学院 (625 m)
    • 国立香川大学教育学部附属坂出中学校 (639 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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