エイルマンション伊万里駅前グラディオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.08
- 住所
- 佐賀県伊万里市新天町620-6
- 交通
- 松浦鉄道西九州線「伊万里駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション伊万里駅前グラディオの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションイマリエキマエグラディオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 伊万里市 新天町620-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒848-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県伊万里市新天町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の伊万里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、松浦鉄道西九州線も利用可能でアクセスは抜群です。川東駅から徒歩22分、上伊万里駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 九州労働金庫伊万里支店 (93 m)
- 西日本シティ銀行伊万里支店 (159 m)
- 佐賀共栄銀行 伊万里支店 (322 m)
- 佐賀銀行 伊万里支店 (364 m)
- 伊万里信用金庫本店 (372 m)
- 伊万里信用金庫南支店 (381 m)
- 親和銀行 伊万里支店 (436 m)
- JA伊万里中央支所 (664 m)
- JA伊万里本所 (666 m)
- 佐賀西信用組合伊万里支店 (826 m)
- 公園1件
- 国見台公園 (724 m)
- コンビニ3件
- ローソン 佐賀伊万里駅前店 (120 m)
- セブンイレブン 伊万里八谷搦店 (584 m)
- セブンイレブン 伊万里柳井町店 (997 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 伊万里駅前店 (54 m)
- ドラッグ&フレッシュトライアル 伊万里店 (755 m)
- Aコープ いまり店 (766 m)
- 学校/教育施設4件
- 療育支援サカセル伊万里教室 (252 m)
- 私立敬徳高校 (820 m)
- 伊万里共同高等職業訓練校 (823 m)
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- 公共施設/機関10件
- 伊万里警察署 伊万里中央交番 (423 m)
- 伊万里保健福祉事務所 (424 m)
- 伊万里税務署 (599 m)
- 伊万里警察署 松島警察官駐在所 (715 m)
- 伊万里公民館 (725 m)
- 東八谷搦公民館 (754 m)
- 伊万里・有田消防本部 (754 m)
- 伊万里警察署 立花台交番 (794 m)
- 伊万里市役所 市民センター (813 m)
- 伊万里市役所 (904 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホームいまり (48 m)
- たなか内科クリニック (53 m)
- 井川歯科 (66 m)
- 森戸歯科医院 (111 m)
- 木本耳鼻咽喉科医院 (113 m)
- おぜきホームクリニック (133 m)
- 麻生歯科医院 (167 m)
- 岡村医院 (198 m)
- ごう整骨院伊万里院 (207 m)
- 世戸医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みなみ保育園 (311 m)
- 伊万里幼稚園 西園舎 (537 m)
- 伊万里カトリック幼稚園 (675 m)
- 伊万里保育園 (756 m)
- にこにこ保育所 (847 m)
- 幼保連携型認定こども園伊万里幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション伊万里駅前グラディオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション伊万里駅前グラディオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,530万～2,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊万里市の平均より21.6% 高い↑ 佐賀県の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エイルマンション伊万里駅前グラディオの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
伊万里市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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エイルマンション伊万里駅前グラディオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エイルマンション伊万里駅前グラディオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション伊万里駅前グラディオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,246.7万円（18.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,820万円（23.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,180万円（26.8万円） |
エイルマンション伊万里駅前グラディオの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,246.7万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エイルマンション伊万里駅前グラディオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,200万円 | 18.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,437.8万円 | 20.7万円 |
| 7階〜11階 | 2,180万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,541.7万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,669.3万円 | 22.8万円 |
エイルマンション伊万里駅前グラディオの売却のご相談
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エイルマンション伊万里駅前グラディオの賃貸情報
エイルマンション伊万里駅前グラディオに関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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