エスポワールマンション伊万里2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
6階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 6階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.81
- 住所
- 佐賀県伊万里市二里町八谷搦1077
- 交通
- ＪＲ筑肥線「伊万里駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポワールマンション伊万里2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポワールマンションイマリニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 伊万里市 二里町八谷搦1077 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒848-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県伊万里市二里町八谷搦に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の伊万里駅で徒歩12分、松浦鉄道西九州線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川東駅から徒歩19分、上伊万里駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 佐賀西信用組合伊万里支店 (135 m)
- JA伊万里伊万里支所 (463 m)
- 佐賀銀行 伊万里支店 (581 m)
- 九州労働金庫伊万里支店 (628 m)
- 西日本シティ銀行伊万里支店 (637 m)
- 伊万里信用金庫本店 (762 m)
- 親和銀行 伊万里支店 (783 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 伊万里八谷搦店 (131 m)
- ローソン 佐賀伊万里駅前店 (697 m)
- セブンイレブン 伊万里松島町店 (932 m)
- スーパー3件
- エレナ 伊万里店 (322 m)
- ドラッグ&フレッシュトライアル 伊万里店 (543 m)
- マックスバリュ 伊万里駅前店 (757 m)
- 学校/教育施設2件
- 佐賀県立伊万里高校 (807 m)
- 療育支援サカセル伊万里教室 (867 m)
- 公共施設/機関7件
- 東八谷搦公民館 (104 m)
- 伊万里警察署 (288 m)
- 伊万里公民館 (572 m)
- 伊万里市役所 市民センター (617 m)
- 伊万里警察署 松島警察官駐在所 (624 m)
- 伊万里市役所 青少年センター (821 m)
- 伊万里警察署 伊万里中央交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- いまり整骨院 (107 m)
- アイケアレジデンス伊万里 (132 m)
- 岡本歯科医院 (157 m)
- いとう小児科 (204 m)
- 山元記念病院 (224 m)
- ふくだ歯科医院 (241 m)
- 高瀬歯科医院 (304 m)
- デイサービス・リアン (335 m)
- ケンジンSPAクリニック (370 m)
- 光武歯科医院 (404 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 伊万里カトリック幼稚園 (41 m)
- ベビーランドおりこうさん (320 m)
- 伊万里保育園 (927 m)
- みなみ保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワールマンション伊万里2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワールマンション伊万里2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,290万～2,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊万里市の平均より0.6% 低い↓ 佐賀県の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポワールマンション伊万里2の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
伊万里市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワールマンション伊万里2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エスポワールマンション伊万里2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜1,998万円です。専有面積は約67㎡〜約103㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポワールマンション伊万里2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,240万円（16.1万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,800.4万円（21.9万円） |
エスポワールマンション伊万里2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,800.4万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エスポワールマンション伊万里2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,786.4万円 | 21.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,380万円 | 16.9万円 |
| 6階〜11階 | 1,576.7万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 950万円 | 14.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,771.1万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,777.8万円 | 21万円 |
エスポワールマンション伊万里2の売却のご相談
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エスポワールマンション伊万里2の賃貸情報
エスポワールマンション伊万里2に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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