• 検索結果がここに表示されます

サーパス南城内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,850万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴48件2022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 13.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.97

558人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市鬼丸町4-27
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩36分
築年月
2006年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス南城内の基本情報

サーパス南城内は、2006年08月に竣工された総戸数86戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約89㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,587万～2,051万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミジョウナイ管理会社穴吹コミュニティ
住所佐賀県 佐賀市 鬼丸町4-27管理形態委託
郵便番号〒840-0021管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり45円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩36分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市鬼丸町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ミニストップ佐賀本庄町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 佐賀共栄銀行佐賀西支店 (642 m)
    • 佐賀銀行水ケ江支店 (742 m)
    • 佐賀信用金庫大崎支店 (786 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店佐賀大学内出張所 (822 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店佐賀県庁内出張所 (983 m)
    • 佐賀銀行県庁支店 (995 m)
  • 公園1件
    • 佐賀城公園 (576 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 佐賀南部バイパス本庄店 (683 m)
    • ミニストップ 佐賀本庄町店 (704 m)
    • ローソン 佐賀南部バイパス店 (723 m)
    • ローソン 佐賀本庄店 (791 m)
    • セブンイレブン 佐賀城内2丁目店 (810 m)
    • ローソン 佐賀県医療センター好生館店 (847 m)
    • セブンイレブン 佐賀大赤松町店 (930 m)
    • ファミリーマート 佐賀県庁店 (988 m)
  • スーパー2件
    • Aコープ 城南店 (90 m)
    • 栄玉本庄店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佐賀市立赤松小学校 (253 m)
    • 国立佐賀大学教育学部附属小学校 (592 m)
    • 国立佐賀大学教育学部附属中学校 (597 m)
    • 佐賀龍谷学園 (745 m)
    • 佐賀県立佐賀西高校 (749 m)
    • 私立龍谷高校 (806 m)
    • 佐賀市医師会立看護専門学校 (866 m)
    • 佐賀大学 事務局 総務課 (913 m)
    • 佐賀市立本庄小学校 (921 m)
    • 佐賀大学 本庄キャンパス (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀警察署 本庄交番 (268 m)
    • 佐賀市 赤松公民館 (295 m)
    • 佐賀県社会福祉協議会 (326 m)
    • 佐賀地方法務局 (690 m)
    • 佐賀保護観察所 (690 m)
    • 南水公民館 (746 m)
    • 佐賀南警察署 (799 m)
    • 佐賀県消防協会 (889 m)
    • 佐賀大学附属図書館 (970 m)
    • 佐賀県庁 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 森寺歯科医院 (53 m)
    • デイサービスおにまる (221 m)
    • 大橋整骨院 (304 m)
    • デイサービスあかまつ (304 m)
    • 熊谷整形外科 (312 m)
    • ニチイケアセンター佐賀みなみ (378 m)
    • みうら歯科口腔外科クリニック (418 m)
    • しほデンタルクリニック (483 m)
    • 宅老所あんずの郷・城内 (529 m)
    • 佐賀リハビリテーション病院 デイサービス吉原 (685 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 城南保育園 (267 m)
    • 佐賀県保育会 (326 m)
    • 龍谷幼稚園 (643 m)
    • 龍谷保育園 (664 m)
    • 佐賀市立本庄幼稚園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南城内の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス南城内の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南城内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,587万～2,051万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より18.2% 高い↑
佐賀県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 64位
佐賀市
123棟中 35位
鬼丸町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス南城内の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス南城内の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,770万〜1,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス南城内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,850万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)西-
2022年2月1,850万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)西-
2022年1月1,880万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)西-
2021年12月1,880万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)西-
2021年11月1,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南済

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス南城内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件1,810.6万円（23.9万円）
81〜90㎡26件1,937.5万円（23.1万円）

サーパス南城内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,810.6万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス南城内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,666.7万円22.2万円
3階〜4階2,042.3万円23.9万円
5階〜6階1,846.7万円22.9万円
7階〜8階2,100万円23.5万円
9階〜10階1,924.3万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,853万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,851.2万円23.4万円
4LDK/4SLDK等2,240万円25.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,997.4万円23.6万円
西1,836万円23.4万円

サーパス南城内の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス南城内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円3LDK86.32㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2023年5月11.8万円3LDK83.92㎡11.8万円23.6万円1〜5南
2023年5月12.0万円3LDK89.36㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2023年5月12.0万円3LDK86.32㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2023年4月12.0万円3LDK86.32㎡12.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南城内の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
73.79㎡ / -
2階
3階11.8万〜12.4万円
86.32㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
80.64㎡ / -		12.3万〜12.9万円
89.36㎡ / 南
5階11.1万〜11.7万円
80.64㎡ / 南
6階
7階12.4万〜13.1万円
89.36㎡ / 南
8階11.8万〜12.3万円
84.03㎡ / 南
9階10.9万〜11.4万円
81.36㎡ / 西		10.5万〜11万円
78.39㎡ / 西
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

佐賀県佐賀市の人気エリアから中古マンションを探す

佐賀県の市区町村からマンションを探す

佐賀県の路線から探す

佐賀市の他のエリアから中古マンションを探す

佐賀市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる