松原マンション(佐賀市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 270万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 270万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 3万円 | |
| 表面利回り | 13.0％ 〜 15.9％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.3
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市松原1丁目4-6
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩18分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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松原マンション(佐賀市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | マツバラマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 松原1丁目4-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒840-0831 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野ハウジング | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行佐賀支店 (85 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店佐賀玉屋内出張所 (162 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行佐賀店 (169 m)
- みずほ銀行 佐賀支店 (187 m)
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- 三井住友銀行 佐賀支店 (269 m)
- 佐賀銀行県庁支店 (284 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店佐賀県庁内出張所 (295 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- ローソン 佐賀中の小路店 (140 m)
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- セブンイレブン 佐賀与賀町店 (322 m)
- セブンイレブン 佐賀城内2丁目店 (481 m)
- ローソン 佐賀県医療センター好生館店 (769 m)
- セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 佐賀成章町店 (792 m)
- セブンイレブン 佐賀水ケ江店 (866 m)
- セブンイレブン 佐賀天神2丁目店 (955 m)
- セブンイレブン 佐賀大赤松町店 (965 m)
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- 寺元ドレメデザイン専門学校 (177 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 佐賀地方検察庁 (217 m)
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- 佐賀地方裁判所 (245 m)
- 佐賀県立図書館 (293 m)
- 佐賀県庁 (298 m)
- 病院/医療10件
- 藤川病院 (81 m)
- SAGAなんでも相談クリニック (164 m)
- 平井歯科医院 (179 m)
- 佐賀クリニック (209 m)
- 山口耳鼻咽喉科医院 (227 m)
- 永浜眼科医院 (248 m)
- 江口歯科医院 (266 m)
- 中尾医院 (280 m)
- 山口眼科医院 (307 m)
- 今村歯科医院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 佐賀カトリック幼稚園 (195 m)
- さがのゆめ八幡保育園 (284 m)
- 佐賀県私立幼稚園連合会 (369 m)
- 若楠幼稚園 (371 m)
- おへそ保育園 (439 m)
- おへそこども園 (453 m)
- 佐賀市立成章保育所 (556 m)
- 佐賀大学教育学部附属幼稚園 (611 m)
- 佐賀市立川原保育所 (681 m)
- そらいろのたね (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松原マンション(佐賀市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松原マンション(佐賀市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 286万～291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より22.2% 低い↓ 佐賀県の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 250万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松原マンション(佐賀市)の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.3万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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松原マンション(佐賀市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜270万円対前年同月比↓ | 250万〜270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松原マンション(佐賀市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万円です。専有面積は約20㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約46万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松原マンション(佐賀市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 210万円（10.5万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 280万円（13.9万円） |
松原マンション(佐賀市)の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は210万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
松原マンション(佐賀市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 210万円 | 10.5万円 |
| 6階 | 280万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 245万円 | 12.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 245万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 210万円 | 10.5万円 |
| 北/北東/北西 | 280万円 | 13.9万円 |
松原マンション(佐賀市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松原マンション(佐賀市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | 20.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.7万円 | 1K | 20.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | 1K | 20.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.7万円 | 1K | 20.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.7万円 | 1K | 20.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松原マンション(佐賀市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.9万〜3.1万円 20.17㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 20.17㎡ / - |
| 5階 | 2.9万〜3.1万円 20.05㎡ / - |
| 6階 | 3万〜3.2万円 20.05㎡ / 南 |
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- 富士町大字小副川
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