エバーライフ佐賀城内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
8階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 8階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 8階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.88
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市松原2丁目2-13
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩19分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エバーライフ佐賀城内の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフサガジョウナイ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 松原2丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒840-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ソロン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市松原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 佐賀与賀町店 (529 m)
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- 病院/医療10件
- 山口眼科医院 (86 m)
- 中尾医院 (92 m)
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- すこやか女性クリニック (282 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- おへそこども園 (336 m)
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- 佐賀大学教育学部附属幼稚園 (471 m)
- 若楠幼稚園 (565 m)
- そらいろのたね (659 m)
- 藤影幼稚園 (697 m)
- 佐賀市立成章保育所 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ佐賀城内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ佐賀城内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,501万～2,048万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より10.3% 高い↑ 佐賀県の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーライフ佐賀城内の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ佐賀城内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ佐賀城内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,100万円です。専有面積は約74㎡〜約101㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋6.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ佐賀城内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,700万円（22.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,724.2万円（19.7万円） |
| 91〜100㎡ | 32件 | 1,856.7万円（19.7万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1,850万円（18.3万円） |
エバーライフ佐賀城内の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,856.7万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エバーライフ佐賀城内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,680万円 | 18.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,739.1万円 | 20.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,721.7万円 | 19.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,926万円 | 19.7万円 |
| 13階〜15階 | 1,860万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,725.5万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,808万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,881.1万円 | 20万円 |
| 西 | 1,694.2万円 | 20.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 21.4万円 |
エバーライフ佐賀城内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーライフ佐賀城内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 100.9㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 100.9㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.84㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.84㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 94.72㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ佐賀城内の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10万円 94.72㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 92.53㎡ / - | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 100.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 74.53㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 93.27㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.5万〜11万円 100.9㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 87.3㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 78.84㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 97.57㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 9.3万〜9.8万円 87.3㎡ / 南 | ||
| 15階 | 9.2万〜9.6万円 87.3㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 93.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北川副町武藤
- 北川副町南佐賀
- 北川副町南佐賀団地
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- 金立町大字金立
- 金立町大字千布
- 金立町大字薬師丸
- 久保泉町大字上和泉
- 久保泉町大字川久保
- 久保泉町大字下和泉
- 神野西
- 神野東
- 巨勢町大字牛島
- 巨勢町大字修理田
- 巨勢町大字高尾
- 巨勢町大字東西
- 紺屋町
- 呉服元町
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- 道祖元町
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- 高木瀬町大字長瀬
- 高木瀬町大字東高木
- 高木瀬町坪上
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- 西田代町
- 西与賀町大字相応津
- 西与賀町大字高太郎
- 西与賀町大字厘外
- 西与賀町厘外中
- 蓮池町大字古賀
- 蓮池町大字小松
- 蓮池町大字蓮池
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