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ディアマンション新栄

★★★☆☆3.46 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

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住所
佐賀県佐賀市新栄東2丁目2-10
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩24分
築年月
2003年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアマンション新栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較佐賀県の平均より13.1% 低い↓
佐賀市の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
188棟中 123位
佐賀市
111棟中 74位
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2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ディアマンション新栄の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

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ディアマンション新栄の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,320万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアマンション新栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2015年4月1,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)-
2014年10月1,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約14万円 (約46万円)-
2014年9月1,500万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-
2014年9月1,400万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)-

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ディアマンション新栄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月11.0万円3LDK75.11㎡11.0万円22.0万円6〜10
2013年6月10.5万円4LDK92.38㎡10.5万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアマンション新栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万〜9.6万円
75.11㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
92.38㎡ / 南
4階
5階
6階10.3万〜11.4万円
90.31㎡ / -
7階
8階
9階8.9万〜9.9万円
75.11㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.46(佐賀県)

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ディアマンション新栄の基本情報

佐賀県佐賀市新栄東2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鍋島駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアマンションシンエイ管理会社ランドメンテナンス
住所佐賀県 佐賀市 新栄東2丁目2-10管理形態-
郵便番号〒840-0850管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建10階建間取り4LDK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATM コープさが 新栄店 (384 m)
    • 佐賀天祐郵便局 (390 m)
    • 佐賀信用金庫天祐支店 (889 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 佐賀新栄東店 (319 m)
    • セブンイレブン 佐賀鍋島八戸店 (432 m)
    • セブンイレブン 佐賀新栄東1丁目店 (470 m)
    • Rショップナイス (597 m)
    • ローソン 佐賀鍋島流通センター前店 (987 m)
  • スーパー3件
    • ショッピングセンターホープ (83 m)
    • alta(アルタ) 新栄店 (116 m)
    • コープさが 新栄店 (354 m)
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    • 佐賀消防署西分署 (368 m)
    • 天山学園 (386 m)
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    • 佐賀県中央児童相談所 (880 m)
  • 病院/医療10件
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    • 陣内胃腸科内科医院 (79 m)
    • 池田歯科医院 (406 m)
    • 新栄こどもクリニック (451 m)
    • 池田デンタルクリニック (477 m)
    • 小松歯科 (541 m)
    • にしごり整骨院 (581 m)
    • テクニカルカイロクリニック (695 m)
    • たすけあい佐賀かせ 宅老所てんゆう (705 m)
    • 横尾クリニック (717 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 新栄保育園 (292 m)
    • 白鳩幼稚園 (652 m)
    • 中折幼稚園 (835 m)
    • 高岸幼稚園 (906 m)
    • 日新保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識