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リーベスト大財

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴54件2023年11月15日更新
家賃相場6.9万 〜 9万円
表面利回り13.3％ 〜 16.3％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.92

495人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市大財1丁目8-33
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩17分
築年月
1991年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リーベスト大財の基本情報

リーベスト大財は、住友石炭鉱業によって1991年11月に竣工された総戸数62戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は646万～1,139万円、参考相場単価は10万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベストオオタカラ管理会社扶桑管理
住所佐賀県 佐賀市 大財1丁目8-33管理形態委託
郵便番号〒840-0811管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友石炭鉱業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市大財1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行呉服町支店 (43 m)
    • 親和銀行 佐賀中央支店 (391 m)
    • 佐賀信用金庫本店 (464 m)
    • 日本政策金融公庫佐賀支店 国民生活事業 (559 m)
    • 佐賀銀行本店 (563 m)
    • 三井住友銀行 佐賀支店 (574 m)
    • 西日本シティ銀行 佐賀支店 (574 m)
    • セブン銀行 大和証券 佐賀支店 共同出張所 (598 m)
    • みずほ銀行 佐賀支店 (610 m)
    • 福岡銀行佐賀支店 (631 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (96 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (605 m)
    • ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (630 m)
    • ローソン 佐賀中の小路店 (658 m)
    • セブンイレブン 佐賀水ケ江店 (758 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (862 m)
    • セブンイレブン 佐賀東佐賀店 (900 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (922 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (965 m)
    • セブンイレブン 佐賀天神2丁目店 (980 m)
  • スーパー4件
    • アスタラビスタ 佐賀店 (366 m)
    • A-プライス 佐賀店 (563 m)
    • マルキョウ 大財店 (751 m)
    • alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佐賀市立循誘小学校 (317 m)
    • 緑ドレスメーカー服飾専門学校 (400 m)
    • 佐賀大学 まちづくりサテライトゆっつらーと館 (417 m)
    • エッジ国際美容専門学校 (455 m)
    • 専門学校公務員ゼミナール佐賀校 (483 m)
    • あいらぶぺっと本店 (486 m)
    • 夢未来高等学院佐賀校 (556 m)
    • 寺元ドレメデザイン専門学校 (620 m)
    • 託児所しゅーくりーむ (673 m)
    • 佐賀市立勧興小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大財三区会館 (386 m)
    • ひとり親ICT就業支援センター (407 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)佐賀県支部 (427 m)
    • 佐賀 新卒応援ハローワーク (495 m)
    • ヤングハローワークSAGA (495 m)
    • ハローワーク佐賀 (509 m)
    • 佐賀公共職業安定所 (510 m)
    • 佐賀警察署 住吉警察官駐在所 (565 m)
    • 佐賀警察署 東与賀警察官駐在所 (565 m)
    • 佐賀市役所 地域振興部 地域政策課地域政策係 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺田内科 (31 m)
    • 副島歯科医院 (51 m)
    • 副島病院 (102 m)
    • スマイル居宅介護支援事業所 (168 m)
    • あゆみ通所リハビリセンター (168 m)
    • 陣内歯科医院 (194 m)
    • 田尻医院 (276 m)
    • たすけあい佐賀かせ 宅老所おおたから (294 m)
    • デイサービスワルツ (335 m)
    • 悠心堂クリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おへそ保育園 (357 m)
    • 佐賀県私立幼稚園連合会 (427 m)
    • 藤影幼稚園 (453 m)
    • そらいろのたね (482 m)
    • 佐賀カトリック幼稚園 (609 m)
    • 佐賀駅南小規模保育園 (715 m)
    • さがのゆめ八幡保育園 (748 m)
    • 佐賀市立城東保育所 (843 m)
    • おへそこども園 (855 m)
    • 佐賀大学教育学部附属幼稚園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベスト大財の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格646万～1,139万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 14万円
坪単価
36万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より40.5% 低い↓
佐賀県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 195位
佐賀市
123棟中 110位
大財
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーベスト大財の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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リーベスト大財の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベスト大財の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,819万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,298万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年10月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南-
2023年9月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南-
2023年1月1,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)西-
2022年12月1,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーベスト大財の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件980万円（16.6万円）
61〜70㎡24件1,413.2万円（21.7万円）
71〜80㎡33件1,179.5万円（15.6万円）

リーベスト大財の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,179.5万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リーベスト大財の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,648.9万円23.9万円
4階〜6階1,098.9万円15.5万円
7階〜9階1,115万円15.7万円
10階〜12階1,096.7万円14.8万円
13階〜14階1,200万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,226.8万円18万円
4LDK/4SLDK等1,366.7万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,095.8万円15.6万円
西1,783.6万円26.4万円

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リーベスト大財の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.0万円3LDK62.32㎡-9.0万円11〜15南
2023年4月9.0万円3LDK62.32㎡-9.0万円11〜15南
2023年2月9.0万円3LDK62.32㎡-9.0万円11〜15南
2017年4月7.0万円3LDK74.21㎡-14.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK64.6㎡36.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト大財の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11万円
74.21㎡ / 南
3階9.5万〜9.9万円
71.66㎡ / -
4階9.5万〜10万円
71.66㎡ / -		10.6万〜11.1万円
79.75㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
74.21㎡ / -
6階8.6万〜9万円
62.32㎡ / 南
7階
8階
9階8.5万〜8.9万円
62.0㎡ / 南西		10.9万〜11.4万円
79.75㎡ / -
10階10.2万〜10.7万円
74.21㎡ / 南東
11階
12階
13階8.9万〜9.3万円
62.32㎡ / 南
14階

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