サーパス大財第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.79
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財6丁目1-1
- 交通
- JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩23分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス大財第2の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスオオタカラダイニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 佐賀県 佐賀市 大財6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒840-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市大財6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 佐賀共栄銀行兵庫支店 (673 m)
- 朝銀西信用組合佐賀支店 (726 m)
- 佐賀銀行呉服町支店 (734 m)
- 佐賀共栄銀行本店営業部 (792 m)
- 佐賀銀行兵庫支店 (840 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 モラージュ佐賀内出張所(ATM) (869 m)
- 親和銀行 佐賀中央支店 (974 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 佐賀大財2丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫下村店 (515 m)
- セブンイレブン 佐賀東佐賀店 (621 m)
- セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 佐賀水ケ江店 (837 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫南店 (889 m)
- スーパー7件
- マルキョウ 大財店 (470 m)
- マックスバリュ 巨勢店 (525 m)
- alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (752 m)
- Foodway(フードウェイ) 佐賀兵庫店 (770 m)
- Foodway(フードウェイ) モラージュ佐賀店 (935 m)
- A-プライス 佐賀店 (971 m)
- アスタラビスタ 佐賀店 (988 m)
- 学校/教育施設9件
- 託児所しゅーくりーむ (337 m)
- 佐賀市立循誘小学校 (433 m)
- 佐賀市立城東中学校 (439 m)
- 兵庫託児所きらめき園 (543 m)
- 兵庫託児所 (558 m)
- あいらぶぺっと本店 (577 m)
- 緑ドレスメーカー服飾専門学校 (757 m)
- 佐賀大学 まちづくりサテライトゆっつらーと館 (888 m)
- 佐賀県立総合看護学院 (953 m)
- 公共施設/機関3件
- 大財三区会館 (316 m)
- 佐賀市 循誘公民館 (405 m)
- 佐賀市役所 地域振興部 地域政策課地域政策係 (964 m)
- 病院/医療10件
- ふくしの家宅老所 (249 m)
- おのはら歯科医院 (315 m)
- 西山クリニック (315 m)
- 野口歯科医院 (410 m)
- たすけあい佐賀かせ 宅老所おおたから (412 m)
- 兵庫整骨院 (415 m)
- アースサポート佐賀 (415 m)
- はっとり整骨院 (457 m)
- 小野病院 (466 m)
- こうの医院 (473 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 錦華幼稚園 (414 m)
- 藤影幼稚園 (514 m)
- 佐賀市立城東保育所 (638 m)
- さがのゆめ保育園 第2保育園 (694 m)
- おへそ保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス大財第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス大財第2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス大財第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,343万~1,725万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 佐賀市の平均より2.9% 高い↑ 佐賀県の平均より0.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス大財第2の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス大財第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大財第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,750万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 1,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2021年2月 | 1,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2021年1月 | 1,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2020年12月 | 1,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2020年4月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.02%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス大財第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 35件 | 1,453.7万円(20万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 1,720万円(20.4万円) |
サーパス大財第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,453.7万円(㎡単価20万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス大財第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,456.7万円 | 19.4万円 |
3階〜8階 | 1,608.1万円 | 20.8万円 |
9階 | 1,389.5万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,451.9万円 | 19.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,720万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,564.6万円 | 20.6万円 |
西 | 1,420万円 | 19.2万円 |
サーパス大財第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス大財第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.89㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.89㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス大財第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.8万〜9.3万円 74.88㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 8.9万〜9.4万円 71.89㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 84.5㎡ / 南 | |
8階 | 9.3万〜9.8万円 74.88㎡ / 南 | ||
9階 | 8.7万〜9.2万円 71.46㎡ / - |
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