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サーパスシティ中央大通り

★★★★☆4.19 / 佐賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩10分
築年数
2008年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパスシティ中央大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較佐賀県の平均より36.9% 高い↑
佐賀市の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
佐賀県
203棟中 22位
佐賀市
119棟中 11位
唐人
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパスシティ中央大通りの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円

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サーパスシティ中央大通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サーパスシティ中央大通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2017年4月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパスシティ中央大通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.07㎡--1〜5
2017年6月12.5万円3LDK76.35㎡25.0万円-11〜15
2017年5月12.5万円3LDK76.35㎡25.0万円-11〜15
2017年5月12.5万円3LDK72.07㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK72.07㎡12.5万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ中央大通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
72.07㎡ / 南
2階11.7万円〜12.9万円
81.5㎡ / 南東
3階
4階10.6万円〜11.8万円
72.07㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
82.77㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
81.93㎡ / 南
6階
7階10.8万円〜12.0万円
72.07㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階11.7万円〜13.0万円
76.35㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.19(佐賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパスシティ中央大通りの基本情報

佐賀県佐賀市唐人1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の佐賀駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスシティ中央大通り(サーパスシティチュウオウオオドオリ)管理会社穴吹コミュニティ
住所佐賀県 佐賀市 唐人1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒840-0813管理員巡回
築年数2008年11月管理費1㎡あたり65円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、5K、5LK、9K
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫佐賀支店 国民生活事業 (305 m)
    • 福岡銀行佐賀支店 (315 m)
    • 佐賀白山郵便局 (349 m)
    • 株式会社佐賀銀行 ATM照会センター・カード通帳等盗難紛失受付 (367 m)
    • 三井住友銀行 佐賀支店 (404 m)
    • 銀行とりひき相談所 (435 m)
    • 佐賀天神郵便局 (475 m)
    • 福岡銀行 佐賀支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 佐賀玉屋内出張所(ATM) (503 m)
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    • ローソン 佐賀中の小路店 (541 m)
    • ファミリーマート 佐賀多布施店 (559 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅南口店 (572 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 佐賀大財2丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート JR佐賀駅店 (703 m)
    • ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (750 m)
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    • アスタラビスタ 佐賀店 (475 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 多布施店 (615 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパスシティ中央大通り」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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