グレイス医大通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2018年06月15日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 11.6% 〜 14.2% | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.85
713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島4丁目5-6
- 交通
- JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩43分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス医大通りの基本情報
建物・設備
名称 | グレイスイダイドオリ | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 佐賀県 佐賀市 鍋島4丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒849-0937 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、8LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市鍋島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鍋島駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 佐賀大学医学部附属病院内出張所(ATM) (242 m)
- ARUHI佐賀店 (342 m)
- 佐賀信用金庫佐賀医大前支店 (362 m)
- ミニストップ佐賀鍋島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 佐賀銀行佐賀医大前支店 (509 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 佐賀大学医学部附属病院店 (193 m)
- ファミリーマート 佐賀鍋島四丁目店 (279 m)
- ローソン 佐賀鍋島六丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 佐賀医大通り店 (638 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 佐賀医大前店 (730 m)
- 学校/教育施設1件
- 佐賀大学 鍋島キャンパス (192 m)
- 公共施設/機関2件
- 医大北公民館 (249 m)
- 佐賀大学附属図書館医学分館 (396 m)
- 病院/医療10件
- コールメディカルクリニック佐賀 (228 m)
- 山口クリニック (230 m)
- 佐賀大学医学部附属病院 (235 m)
- ケアオフィスICHIZ (282 m)
- ひさとみ内科クリニック (359 m)
- カイロプラクティックオフィス・フォーサムワン (362 m)
- ひなた整骨院 (366 m)
- くすの木耳鼻咽喉科クリニック (383 m)
- 福地歯科医院 (395 m)
- 早稲田イーライフ医大通り (459 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 佐賀大学病院保育園キッズパレット (172 m)
- こどもの杜保育園 (194 m)
- ニチイキッズ佐賀医大通り保育園 (419 m)
- こどもの杜保育園 (555 m)
- 尚賢保育園 (957 m)
- にじのはねこども園 (972 m)
- 認定こども園にじのはねこども園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス医大通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス医大通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 585万~906万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 佐賀市の平均より44.2% 低い↓ 佐賀県の平均より45.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイス医大通りの相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.9万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス医大通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
670万〜710万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス医大通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,000万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年5月 | 730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2018年4月 | 730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2018年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
2018年4月 | 790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2018年3月 | 790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイス医大通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 10件 | 768万円(11.7万円) |
グレイス医大通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は768万円(㎡単価11.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレイス医大通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 590万円 | 10.4万円 |
3階〜4階 | 790万円 | 12.1万円 |
5階〜6階 | 788.6万円 | 11.6万円 |
7階〜8階 | 660万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 590万円 | 10.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 751.1万円 | 11.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,000万円 | 12.4万円 |
5LDK/5SLDK等 | 790万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 759.1万円 | 11.5万円 |
グレイス医大通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス医大通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:11.6% 〜 14.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.41㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス医大通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.3万〜6.6万円 57.0㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 7.1万〜7.4万円 65.41㎡ / - | ||
5階 | 7.6万〜8万円 68.08㎡ / 南 | ||
6階 | 7.3万〜7.7万円 65.41㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 80.7㎡ / 南 | |
7階 | 6.8万〜7.1万円 60.0㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 |
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