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エイルヴィラアバンリベール八戸溝

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,080万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,080万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴152017年11月12日更新
家賃相場9万 〜 9.5万円
表面利回り9.8% 〜 12.04階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.36

261人このエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市八戸溝2丁目9-15
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩12分
築年月
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エイルヴィラアバンリベール八戸溝の基本情報

エイルヴィラアバンリベール八戸溝は、昭和住宅によって2000年03月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約93㎡、間取りが3LDK、4LDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,005万~1,409万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルヴィラアバンリベールヤエミゾ管理会社ランドメンテナンス
住所佐賀県 佐賀市 八戸溝2丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒849-0935管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「鍋島駅」徒歩12分
  • JR長崎本線(鳥栖-長崎)「佐賀駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市八戸溝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR長崎本線(鳥栖-長崎)の鍋島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。佐賀駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 佐賀銀行鍋島支店 (436 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさが 新栄店 (720 m)
    • 佐賀信用金庫天祐支店 (988 m)
  • 公園2件
    • 佐賀市役所 交通公園 (704 m)
    • 新村公園 (915 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 佐賀開成5丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 佐賀鍋島八戸店 (625 m)
    • ローソン 佐賀新栄東店 (697 m)
    • ファミリーマート 佐賀神園店 (751 m)
    • Rショップナイス (795 m)
    • セブンイレブン 佐賀鍋島江頭店 (982 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 佐賀西店 (233 m)
    • コープさが 新栄店 (769 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北高会館 (538 m)
    • 佐賀県立佐賀北高校 (663 m)
    • 佐賀市立新栄小学校 (698 m)
    • 佐賀ドッググルーミングスクール (709 m)
    • 佐賀県立盲学校 (785 m)
    • 佐賀市立開成小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 佐賀警察署 開成交番 (468 m)
    • 佐賀消防署西分署 (604 m)
    • 佐賀市 開成公民館 (757 m)
    • 佐賀市立図書館 開成分室 (757 m)
    • 江頭公民館分館 (779 m)
    • 佐賀市 新栄公民館 (898 m)
    • 天祐一丁目公民館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 大豊整骨院 (40 m)
    • かじはら内科クリニック (65 m)
    • うめづ歯科・小児歯科医院 (308 m)
    • 福成歯科医院 (418 m)
    • 中原整骨院 (429 m)
    • たすけあい佐賀かせ 宅老所てんゆう (444 m)
    • 千葉歯科医院 (532 m)
    • あいサポートこころ (537 m)
    • 中島歯科医院 (543 m)
    • 高柳整骨院 (557 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 新栄幼稚園 (113 m)
    • 中折幼稚園 (682 m)
    • 佐賀市立鍋島保育所 (752 m)
    • すまいりぃ保育園 (790 m)
    • 開成保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイルヴィラアバンリベール八戸溝の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルヴィラアバンリベール八戸溝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,005万~1,409万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
48万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較佐賀市の平均より19.6% 低い↓
佐賀県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 154位
佐賀市
123棟中 87位
八戸溝
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エイルヴィラアバンリベール八戸溝の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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エイルヴィラアバンリベール八戸溝の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,080万円対前年同月比1,020万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルヴィラアバンリベール八戸溝の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,450万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月1,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)-
2017年8月1,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)-
2017年7月1,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)-
2016年11月1,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エイルヴィラアバンリベール八戸溝の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.5万円3LDK70.98㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年4月9.5万円3LDK70.98㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年3月9.5万円3LDK70.98㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK70.98㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年1月9.0万円3LDK70.98㎡18.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルヴィラアバンリベール八戸溝の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.5万円
70.98㎡ / 南
3階
4階9万〜9.4万円
72.9㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
92.25㎡ / 東
5階
6階
7階
8階

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