ニューライフ基山2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 480万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 480万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 14.3％ 〜 17.5％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.51
- 住所
- 佐賀県三養基郡基山町大字小倉208-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「基山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューライフ基山2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフキヤマニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 三養基郡基山町 大字小倉208-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒841-0201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県三養基郡基山町大字小倉に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の基山駅で徒歩8分、甘木鉄道も利用可能でアクセス良好です。立野駅から徒歩10分、けやき台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート基山宮浦 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- JAさが基山支所 (744 m)
- 福岡銀行基山支店 (819 m)
- 佐賀銀行基山支店 (835 m)
- 佐賀共栄銀行基山支店 (942 m)
- 公園1件
- 中央公園 (883 m)
- コンビニ4件
- Rショップくまがい (222 m)
- ファミリーマート 基山宮浦店 (669 m)
- ローソン 基山駅前店 (758 m)
- ファミリーマート 基山長野店 (797 m)
- スーパー3件
- 市場バリューサンエー (649 m)
- マックスバリュ 基山店 (705 m)
- 羽根ストア (893 m)
- 学校/教育施設1件
- 基山町立基山小学校 (986 m)
- 公共施設/機関3件
- まちなか公民館 (681 m)
- 第九区公民館 (865 m)
- 基山町立図書館 (908 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスさくら (90 m)
- ゆきこ歯科 (147 m)
- 住宅型有料老人ホームいつくしの家 (343 m)
- 池田胃腸科外科 (399 m)
- アイズ基山駅前整骨院 (496 m)
- 基山整骨院 (673 m)
- メディケア基山訪問看護リハビリステーション (673 m)
- ぐりーん整骨院 (701 m)
- 本間病院 (715 m)
- ばば整形外科 (731 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ちびはる保育園基山 (685 m)
- 基山幼稚園 (860 m)
- 子育て支援センターさくらんぼ (862 m)
- たんぽぽ保育園 (863 m)
- ころころ保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ基山2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフ基山2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 414万～1,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三養基郡基山町の平均より51.2% 低い↓ 佐賀県の平均より61.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 450万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューライフ基山2番館の相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 24万円
三養基郡基山町の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフ基山2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 450万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフ基山2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,098万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2019年6月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して＋61.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.7万円となっております。以前の期間と比較して-56.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフ基山2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,098万円（19.2万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 705.5万円（11万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,030万円（14.2万円） |
ニューライフ基山2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は705.5万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューライフ基山2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三養基郡基山町の売買相場 | ニューライフ基山2番館のある三養基郡基山町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.56%上昇（＋50万円）しています。 |
|---|---|
| 基山駅の売買相場 | ニューライフ基山2番館のある最寄りの基山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.56%上昇（＋50万円）しています。 |
ニューライフ基山2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 952.9万円 | 16万円 |
| 3階 | 539万円 | 8.8万円 |
| 4階 | 667.5万円 | 11万円 |
| 5階 | 820万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 778.7万円 | 12.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,030万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 811.4万円 | 12.9万円 |
ニューライフ基山2番館の売却のご相談
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ニューライフ基山2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.2万円 | 3LDK | 66.91㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.2万円 | 3LDK | 66.91㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.2万円 | 3LDK | 66.91㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューライフ基山2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 57.3㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 60.04㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 60.04㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 66.38㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 72.63㎡ / 南 |
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