グレースフル基山駅の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 佐賀県三養基郡基山町大字小倉567-8
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「基山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グレースフル基山駅の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グレースフル基山駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレースフルキヤマエキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 三養基郡基山町 大字小倉567-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒841-0201 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県三養基郡基山町大字小倉に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の基山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、甘木鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。立野駅から徒歩17分、けやき台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡銀行基山支店 (308 m)
- 佐賀銀行基山支店 (313 m)
- JAさが基山支所 (389 m)
- 佐賀共栄銀行基山支店 (391 m)
- ファミリーマート基山宮浦 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ファミリーマート基山宮浦 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 公園1件
- 中央公園 (648 m)
- コンビニ5件
- ローソン 基山駅前店 (305 m)
- Rショップくまがい (362 m)
- ファミリーマート 基山宮浦店 (531 m)
- セブンイレブン 基山けやき通り店 (766 m)
- Rショップ梁井店 (908 m)
- スーパー3件
- 市場バリューサンエー (329 m)
- 羽根ストア (372 m)
- マックスバリュ 基山店 (963 m)
- 学校/教育施設3件
- 基山町立基山小学校 (620 m)
- 基山町立基山中学校 (789 m)
- コスモス教室 (959 m)
- 公共施設/機関4件
- まちなか公民館 (239 m)
- 第九区公民館 (561 m)
- 基山町立図書館 (629 m)
- 鳥栖警察署 基山交番 (787 m)
- 病院/医療10件
- 池田胃腸科外科 (204 m)
- アイズ基山駅前整骨院 (230 m)
- 鹿毛診療所 (253 m)
- ばば整形外科 (261 m)
- ぐりーん整骨院 (266 m)
- 基山整骨院 (276 m)
- メディケア基山訪問看護リハビリステーション (276 m)
- 中洲医院 (361 m)
- りぼん鍼灸整骨院 (384 m)
- のきた歯科医院 (428 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ちびはる保育園基山 (236 m)
- たんぽぽ保育園 (484 m)
- 基山バディ認定こども園 (614 m)
- 基山保育園 (666 m)
- 子育て支援センターさくらんぼ (996 m)
- 基山幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレースフル基山駅の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレースフル基山駅の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,346万～1,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三養基郡基山町の平均より11.5% 高い↑ 佐賀県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレースフル基山駅の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
三養基郡基山町の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.5万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
売買価格相場の未来予想
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グレースフル基山駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレースフル基山駅の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,780万円です。専有面積は約79㎡〜約91㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレースフル基山駅の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,280万円（16.2万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1,598.3万円（17.7万円） |
グレースフル基山駅の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,598.3万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グレースフル基山駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720万円 | 19万円 |
| 3階〜6階 | 1,170万円 | 12.9万円 |
| 7階 | 1,280万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 16.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,720万円 | 19万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,170万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,460万円 | 16.9万円 |
グレースフル基山駅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレースフル基山駅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 91.43㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 91.43㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 4LDK | 91.43㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 4LDK | 91.43㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 4LDK | 91.43㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレースフル基山駅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 90.42㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 91.43㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 79.24㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレースフル基山駅へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グレースフル基山駅周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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