ユメックスマンションアベニュー鹿島2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.55
- 住所
- 佐賀県鹿島市大字高津原5003
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「肥前鹿島駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユメックスマンションアベニュー鹿島2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユメックスマンションアベニューカシマニ | 管理会社 | ユメックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 鹿島市 大字高津原5003 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒849-1311 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県鹿島市大字高津原に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の肥前鹿島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 親和銀行鹿島支店 (608 m)
- 九州ひぜん信用金庫鹿島支店 (633 m)
- 佐賀銀行鹿島支店 (680 m)
- 佐賀西信用組合 本店営業部 (738 m)
- ファミリーマート鹿島西部中学校前 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- 佐賀共栄銀行鹿島支店 (904 m)
- 公園1件
- 北公園 (353 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 鹿島西牟田店 (122 m)
- ファミリーマート 鹿島高津原店 (176 m)
- セブンイレブン 肥前鹿島駅前店 (793 m)
- セブンイレブン 鹿島中村店 (803 m)
- スーパー3件
- スーパーモリナガ 鹿島店 (231 m)
- ピオ (720 m)
- あんくる夢市場 鹿島店 (723 m)
- 学校/教育施設3件
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- 佐賀県立鹿島実業高校 (957 m)
- 佐賀県立鹿島高校赤門学舎 (995 m)
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- 鹿島公共職業安定所 (207 m)
- 西牟田公民館 (271 m)
- 鹿島市役所 同和教育集会所 (492 m)
- 鹿島市役所 教育集会所 (541 m)
- 鹿島警察署 鹿島中央交番 (622 m)
- 鹿島区検察庁 (659 m)
- 鹿島簡易裁判所 (671 m)
- 城内公民館 (816 m)
- 中牟田公民館 (941 m)
- 病院/医療10件
- とがし歯科第2医院 (148 m)
- 別府整形外科 通所リハビリテーション (219 m)
- 別府整形外科 (234 m)
- もりた歯科医院 (272 m)
- 高木眼科医院 (355 m)
- 西岡内科クリニック (422 m)
- 村山小児科医院 (487 m)
- 鹿島市休日こどもクリニック (607 m)
- ようこクリニック (669 m)
- ゆうあいビレッジ 訪問看護ステーションゆうあい (690 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 明朗幼稚園 (711 m)
- アソカ保育園 (893 m)
- 鹿島市立保育所みどり園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユメックスマンションアベニュー鹿島2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユメックスマンションアベニュー鹿島2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 909万～1,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿島市の平均より3.9% 低い↓ 佐賀県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユメックスマンションアベニュー鹿島2の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
鹿島市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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ユメックスマンションアベニュー鹿島2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↓ | 920万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユメックスマンションアベニュー鹿島2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,380万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユメックスマンションアベニュー鹿島2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,180万円（21.3万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,354万円（17.9万円） |
ユメックスマンションアベニュー鹿島2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,180万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユメックスマンションアベニュー鹿島2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,354万円 | 17.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,180万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,180万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,354万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,259.1万円 | 19.5万円 |
ユメックスマンションアベニュー鹿島2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユメックスマンションアベニュー鹿島2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.96㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユメックスマンションアベニュー鹿島2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 75.95㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 55.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 7万〜7.3万円 75.96㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 |
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