グランドスカイ小城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 870万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 870万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.2％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.94
- 住所
- 佐賀県小城市小城町畑田2484
- 交通
- ＪＲ唐津線「小城駅」徒歩19分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドスカイ小城の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドスカイオギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 小城市 小城町畑田2484 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒845-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福幸商事、空和敏 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組、拓殖建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県小城市小城町畑田に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ唐津線の小城駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 九州労働金庫小城多久支店 (95 m)
- ファミリーマート小城畑田 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- ファミリーマート佐賀小城畑田 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 佐賀銀行小城支店 (986 m)
- 佐賀共栄銀行小城支店 (990 m)
- 公園1件
- 小城公園 (790 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 小城畑田店 (443 m)
- セブンイレブン 佐賀小城中央店 (547 m)
- ポプラMG小城高校前店 (902 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービススマイルキッズ (397 m)
- 小城市立小城中学校 (696 m)
- 佐賀県立小城高校 (748 m)
- 私立西九州大学小城キャンパス (802 m)
- 西九州大学 小城キャンパス (837 m)
- 小城市立桜岡小学校 (894 m)
- 小城市立晴田小学校 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 小城警察署 晴田交番 (192 m)
- 小城消防署北分署 (257 m)
- 小城市 下畑田教育集会所 (668 m)
- 佐賀県果樹試験場 (734 m)
- 小城市役所 小城保健福祉センター桜楽館 (792 m)
- 小城出張所 (825 m)
- おぎ教育会館 (907 m)
- まちなか市民交流プラザ ゆめぷらっと小城 (935 m)
- 小城市 小城公民館 (951 m)
- 小城市役所 水道課 (951 m)
- 病院/医療10件
- 藤井整形外科医院 (229 m)
- 西鍼灸接骨院 (277 m)
- 豊田医院 (285 m)
- 藤田歯科医院 (464 m)
- 行武歯科医院 (491 m)
- デイサービス天山の里 (584 m)
- さくら歯科 (668 m)
- 石井外科医院 (718 m)
- 林田歯科医院 (774 m)
- 高橋内科 (799 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 小城保育園 (226 m)
- 小城ルーテルこども園 (889 m)
- 幼保連携型認定こども園小城ルーテルこども園 (900 m)
- 小城市立晴田幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドスカイ小城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドスカイ小城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 757万～977万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小城市の平均より32.4% 低い↓ 佐賀県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 820万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドスカイ小城の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.8万円
小城市の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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グランドスカイ小城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 820万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドスカイ小城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,388万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 740万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,188万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して＋18.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドスカイ小城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 790万円（11.5万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 895.9万円（12.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,308.3万円（16.1万円） |
グランドスカイ小城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は895.9万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドスカイ小城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,277.3万円 | 16.1万円 |
| 3階〜4階 | 816.7万円 | 11.3万円 |
| 5階 | 800万円 | 10.9万円 |
| 6階〜7階 | 905万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 875.7万円 | 12万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,308.3万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,006.6万円 | 13.3万円 |
グランドスカイ小城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドスカイ小城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 73.58㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.58㎡ | - | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.58㎡ | - | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.58㎡ | - | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 73.58㎡ | - | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドスカイ小城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 73.58㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 80.79㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 73.58㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 74.07㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 86.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 73.58㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 73.56㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 74.07㎡ / 南 |
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