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パシフィック唐津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
4階、3DK、約44㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円4階, 3DK, 約44㎡の例
売買履歴48件2020年10月20日更新
家賃相場5.5万 〜 8.4万円
表面利回り12.4％ 〜 15.1％4階, 3DK, 約44㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.88

住所
佐賀県唐津市栄町2574-19
交通
  • ＪＲ唐津線「唐津駅」徒歩14分
築年月
1998年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パシフィック唐津の基本情報

パシフィック唐津は、1998年04月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は466万～814万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックカラツ管理会社日立ビルシステム
住所佐賀県 唐津市 栄町2574-19管理形態委託
郵便番号〒847-0011管理員巡回
築年月1998年4月管理費1㎡あたり176円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県唐津市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ唐津線の唐津駅で徒歩14分、ＪＲ筑肥線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。和多田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • レイクALSA 唐津自動契約コーナー (66 m)
    • JAからつ唐津中央支所 (152 m)
    • 佐賀共栄銀行 唐津支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店まいづる本店ショッピングプラザ内出張所(ATM) (564 m)
    • 福岡銀行 唐津支店 (604 m)
    • 唐津信用金庫本店 (628 m)
    • 九州労働金庫唐津支店 (631 m)
    • 西日本シティ銀行 唐津支店 (672 m)
    • 佐賀銀行 唐津支店 (804 m)
    • 親和銀行 唐津支店 (819 m)
  • 公園2件
    • 1号松浦河畔緑地 (280 m)
    • 舞鶴海浜公園 (694 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 唐津栄町店 (72 m)
    • ローソン 唐津栄町店 (165 m)
    • ローソン 唐津東城内店 (532 m)
    • Yショップ城内店 (681 m)
    • ソレイユ (729 m)
    • ファミリーマート 唐津市役所前店 (855 m)
    • ファミリーマート JR唐津駅店 (856 m)
    • ファミリーマート 東唐津店 (930 m)
  • スーパー2件
    • まいづる 本店 (562 m)
    • A-プライス 唐津店 (684 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 唐津看護専門学校 (103 m)
    • 私立早稲田佐賀高校 (589 m)
    • 早稲田佐賀中学校・高等学校 (615 m)
    • 佐賀県立唐津商業高校 (653 m)
    • 唐津市立外町小学校 (773 m)
    • チャイルドハート唐津 (824 m)
    • 唐津市立第五中学校 (896 m)
    • 唐津市立東唐津小学校 (970 m)
    • 唐津市立大志小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀県解放会館 (245 m)
    • 唐津市役所 保健福祉部 保健医療課 地域医療 (250 m)
    • 唐津年金事務所 (312 m)
    • 佐賀地方法務局唐津支局 (368 m)
    • 唐津税務署 (394 m)
    • 唐津市役所 保健福祉部 障がい者支援課 障がい者支援 (513 m)
    • 唐津保健福祉事務所 (532 m)
    • 佐賀県 北部児童相談所 (559 m)
    • 志道公民館 (573 m)
    • 唐津警察署 中央交番 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤崎病院 (98 m)
    • 藤崎病院 訪問看護ステーションのぞみ (115 m)
    • 栄町クリニック (137 m)
    • 栄荘デイサービスセンター (172 m)
    • 栄荘特別養護老人ホーム (177 m)
    • 宮崎耳鼻咽喉科医院 (202 m)
    • 久保田産婦人科・麻酔科病院 (206 m)
    • ふじい胃腸内科小児科 (241 m)
    • 唐津東松浦 医師会医療センター 受付事務室 (250 m)
    • 吉富外科胃腸科医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • たんぽぽ保育園 (100 m)
    • 24時間キッズ (173 m)
    • 外町保育園 (407 m)
    • 城内シオン保育園 (476 m)
    • 認定こども園昭和幼稚園 (943 m)
    • あけぼの保育園 (954 m)
    • 唐津市立唐津幼稚園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック唐津の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィック唐津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格466万～814万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較唐津市の平均より51.9% 低い↓
佐賀県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 198位
唐津市
25棟中 25位
栄町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パシフィック唐津の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    35万円

  • 唐津市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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パシフィック唐津の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、44㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↓460万〜480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィック唐津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜810万円です。専有面積は約44㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月550万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)--
2020年9月550万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)--
2020年8月550万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)--
2020年7月550万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)--
2020年6月550万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して＋60.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パシフィック唐津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡39件605.1万円（13.6万円）
51〜60㎡8件810万円（15.4万円）
61〜70㎡1件700万円（10.7万円）

パシフィック唐津の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は605.1万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パシフィック唐津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階678.6万円15.1万円
3階〜4階589.1万円13.2万円
5階〜6階768万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等748.7万円15.3万円
3LDK/3SLDK等592.4万円13.1万円
5LDK/5SLDK等500万円6.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西625万円10.9万円

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パシフィック唐津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月5.5万円3K44.26㎡11.0万円-1〜5-
2023年5月8.4万円4LDK71.42㎡8.4万円-6〜10南
2023年4月8.4万円4LDK71.42㎡8.4万円-6〜10南
2023年4月5.5万円3K44.26㎡11.0万円-1〜5-
2023年3月6.0万円3K44.26㎡12.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック唐津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
44.8㎡ / -
2階
3階5.1万〜5.4万円
44.26㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
44.51㎡ / -
5階
6階6.2万〜6.5万円
52.45㎡ / -		8万〜8.4万円
65.59㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
71.42㎡ / 南
7階
8階

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