マークスエコ桑名寺屋敷
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中古参考価格
参考相場価格
5,890万 〜 6,190万円
3階、5SLDK、約207㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,890万円 〜 6,190万円 | 3階, 5SLDK, 約207㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 5SLDK, 約207㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★★☆4.1
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県桑名市大字東方1356-1
- 交通
- 養老鉄道「桑名駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マークスエコ桑名寺屋敷の基本情報
建物・設備
| 名称 | マークスエコクワナテラヤシキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 桑名市 大字東方1356-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒511-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5SLDK、6SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ノウビ住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県桑名市大字東方に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は養老鉄道の桑名駅で徒歩5分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。西桑名駅から徒歩12分、馬道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート桑名大央町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- ミニストップ桑名中央 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
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- 病院/医療10件
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- 桑名市立成徳南幼稚園 (489 m)
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- 養泉寺保育園 (595 m)
- マリア・モンテッソーリ幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マークスエコ桑名寺屋敷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマークスエコ桑名寺屋敷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マークスエコ桑名寺屋敷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,904万～7,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 桑名市の平均より24.4% 高い↑ 三重県の平均より49.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5SLDK、約207㎡のお部屋の場合 5,890万 〜 6,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マークスエコ桑名寺屋敷の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
桑名市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マークスエコ桑名寺屋敷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,890万〜6,190万円対前年同月比↑ | 5,890万〜6,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マークスエコ桑名寺屋敷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,480万円です。専有面積は約97㎡〜約225㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約226㎡ (約68坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マークスエコ桑名寺屋敷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 10件 | 3,163万円（32.5万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 4,889.5万円（24.2万円） |
マークスエコ桑名寺屋敷の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,889.5万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
マークスエコ桑名寺屋敷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,900万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 4,360万円 | 23.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,385.4万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,215.8万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,200万円 | 23万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,994.7万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,361万円 | 25.7万円 |
マークスエコ桑名寺屋敷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マークスエコ桑名寺屋敷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、5SLDK、約207㎡のお部屋の場合 26.3万 〜 32.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 97.2㎡ | 40.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 97.2㎡ | 40.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 1LDK | 57.83㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マークスエコ桑名寺屋敷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 97.2㎡ / 東 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 57.83㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 97.2㎡ / 東 | 30.3万〜31.8万円 225.99㎡ / 東 | |
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 97.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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