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スペリア桑名3番館

★★★☆☆3.49 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
三重県桑名市大字福島969-1
交通
築年月
1995年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スペリア桑名3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較三重県の平均より22.7% 低い↓
桑名市の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
三重県
346棟中 218位
桑名市
49棟中 37位
大字福島
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • スペリア桑名3番館の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

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スペリア桑名3番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スペリア桑名3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年11月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年10月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2017年9月1,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スペリア桑名3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK76.2㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年5月7.5万円3LDK73.12㎡--1〜5
2017年5月10.0万円3LDK76.2㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年5月7.5万円3LDK70.0㎡--1〜5
2017年4月10.0万円3LDK76.2㎡10.0万円10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリア桑名3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.9万円
79.37㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
79.37㎡ / 南
9.1万〜10万円
87.5㎡ / 南
3階
4階7.6万〜8.5万円
73.12㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
79.37㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階9.6万〜10.6万円
87.5㎡ / 南
14階8.4万〜9.3万円
76.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(三重県)

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スペリア桑名3番館の基本情報

三重県桑名市大字福島に位置するマンションで、総戸数151戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は養老鉄道の桑名駅で徒歩18分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スペリアクワナサンバンカン管理会社光商事
住所三重県 桑名市 大字福島969-1管理形態委託
郵便番号〒511-0002管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主トウメイハウスバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK桑名参宮通 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行桑名支店 (573 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 桑名支店大山田出張所 (573 m)
    • 十六銀行 桑名支店 (609 m)
    • 第三銀行 桑名支店 (638 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (739 m)
    • 桑名信用金庫駅前支店 (758 m)
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    • 桑名八間通郵便局 (817 m)
    • 大垣共立銀行桑名支店 (823 m)
  • 公園1件
    • 国営木曽三川公園桑名七里の渡し公園 (573 m)
  • コンビニ7件
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    • ファミリーマート 桑名駅前店 (853 m)
    • セブンイレブン 桑名駅西店 (867 m)
    • サークルK 桑名市民会館前店 (959 m)
  • スーパー3件
    • バロー 桑名東店 (262 m)
    • 一号舘 桑名駅西店 (671 m)
    • アピタ 桑名店 (870 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 桑名市立修徳小学校 (374 m)
    • 桑名市立精義小学校 (662 m)
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    • 桑名公共職業安定所 (671 m)
    • 桑名警察署 深谷警察官駐在所 (714 m)
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 桑名方面団 第2分団詰所 (717 m)
    • 桑名警察署 桑名駅前交番 (723 m)
    • 精義公民館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • お元気デイサービスふくじま (90 m)
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    • たか歯科クリニック (500 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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