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エスポア桑名2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,200万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,200万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴462022年12月22日更新
家賃相場7.7万 〜 9.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.17階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.49

101人このエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市中央町5丁目35-1
交通
  • 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩10分
築年月
1988年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポア桑名2の基本情報

エスポア桑名2は、地上社によって1988年03月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は995万~1,392万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアクワナニ管理会社野村不動産パートナーズ
住所三重県 桑名市 中央町5丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒511-0068管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市中央町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道北勢線の西桑名駅で徒歩10分、アクセス良好です。桑名駅から徒歩13分、益生駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三重銀行 桑名中央支店 (198 m)
    • JAみえきた桑名支店 (268 m)
    • 百五銀行桑名支店 (292 m)
    • 桑名三重信用金庫 本店営業部 (320 m)
    • 東海労働金庫 桑名支店 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ桑名店内出張所(ATM) (384 m)
    • 桑名三重信用金庫 馬道支店 (472 m)
    • 中京銀行桑名支店 (506 m)
    • サークルK桑名江場中町 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (520 m)
  • 公園3件
    • 傳馬公園 (510 m)
    • 歴史を語る公園 (894 m)
    • 走井山公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 桑名中央町店 (181 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (261 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (402 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (447 m)
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (477 m)
    • セブンイレブン 桑名外堀店 (617 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (626 m)
    • ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (783 m)
    • セブンイレブン 桑名益生店 (852 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 桑名店 (386 m)
    • 一号舘 日進店 (619 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 桑名市立光風中学校 (245 m)
    • 桑名文化専門学校 (482 m)
    • 桑名市立精義小学校 (627 m)
    • 桑名市立日進小学校 (672 m)
    • 桑名市立益世小学校 (708 m)
    • 桑名高校 全日制職員室 総務 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三重県桑名庁舎 休日・夜間受付 (133 m)
    • 桑名保健福祉事務所 (136 m)
    • 桑名市保健センター (234 m)
    • 桑名市立中央図書館 (237 m)
    • 中央公民館 (238 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (240 m)
    • 桑名市役所 (293 m)
    • 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (295 m)
    • 桑名市役所市長直轄組織まちづくり推進課まちづくり推進係 (319 m)
    • 桑名市役所 教育委員会事務局 学校支援課 適応指導教室 (397 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木記念病院 (131 m)
    • きじまデンタルクリニック (158 m)
    • 医療法人一信会 (187 m)
    • むつみ歯科クリニック (213 m)
    • セントラル歯科 (248 m)
    • さとう糖尿病・訪問診療クリニック (279 m)
    • 介護老人保健施設ことぶき (290 m)
    • すがいクリニック (322 m)
    • すがい整形外科 (323 m)
    • くわな健康クリニック (377 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 養泉寺保育園 (715 m)
    • 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (719 m)
    • 厚生館別館保育所 (749 m)
    • 厚生館保育所 (814 m)
    • 山崎乳児保育所 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア桑名2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア桑名2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格995万~1,392万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
52万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較桑名市の平均より34.4% 低い↓
三重県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 250位
桑名市
56棟中 47位
中央町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • エスポア桑名2の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.2万円
  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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エスポア桑名2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比1,150万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア桑名2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,699万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2022年11月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2022年10月1,590万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東
2022年9月1,590万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東
2022年8月1,590万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポア桑名2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円3LDK67.07㎡17.0万円8.5万円1〜5
2023年5月8.5万円3LDK67.07㎡17.0万円8.5万円1〜5
2023年4月8.5万円3LDK67.07㎡17.0万円8.5万円1〜5
2020年5月8.0万円3LDK67.54㎡24.0万円8.0万円1〜5
2020年4月8.0万円3LDK67.54㎡24.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア桑名2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.1万円
77.5㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
67.07㎡ / 南
4階
5階10.3万〜10.8万円
81.74㎡ / 南
6階
7階8.5万〜8.9万円
67.07㎡ / 南
8階
9階
10階9.2万〜9.6万円
71.48㎡ / 南
11階8.7万〜9.1万円
67.07㎡ / 南
10万〜10.5万円
81.4㎡ / 東
12階9.1万〜9.6万円
71.48㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
71.48㎡ / 南
13階
14階8.8万〜9.2万円
67.07㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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