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藤和シティコープ桑名駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴53件2024年01月01日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.8

174人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市末広町37
交通
  • ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩7分
築年月
1988年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ桑名駅前の基本情報

藤和シティコープ桑名駅前は、藤和不動産によって1988年05月に竣工された総戸数43戸の13階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,401万～1,818万円、参考相場単価は20万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープクワナエキマエ管理会社ミソノサービス
住所三重県 桑名市 末広町37管理形態委託
郵便番号〒511-0077管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり85円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建13階建間取り1LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の桑名駅で徒歩7分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。西桑名駅から徒歩8分、馬道駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行 桑名支店 (58 m)
    • 第三銀行 桑名支店 (102 m)
    • 三菱UFJ銀行桑名支店 (221 m)
    • 三菱UFJ銀行桑名支店大山田出張所 (224 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ桑名店内出張所(ATM) (270 m)
    • 中京銀行桑名支店 (278 m)
    • 桑名三重信用金庫 駅前支店 (366 m)
    • 百五銀行桑名駅前出張所 (447 m)
    • 百五銀行桑名支店 (447 m)
  • 公園5件
    • 国営木曽三川公園桑名七里の渡し公園 (591 m)
    • 歴史を語る公園 (701 m)
    • 吉之丸コミュニティパーク (873 m)
    • 柿安コミュニティパーク(吉之丸コミュニティパーク) (879 m)
    • 九華公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (229 m)
    • ファミリーマート 桑名参宮通店 (269 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (339 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (368 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (497 m)
    • ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (503 m)
    • セブンイレブン 桑名中央町店 (726 m)
    • セブンイレブン 桑名外堀店 (747 m)
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (753 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 桑名店 (301 m)
    • バロー 桑名東店 (500 m)
    • 一号舘 桑名駅西店 (847 m)
    • 一号舘 日進店 (943 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 桑名市立精義小学校 (35 m)
    • 桑名文化専門学校 (518 m)
    • 桑名市立修徳小学校 (608 m)
    • 桑名市立光風中学校 (745 m)
    • 桑名市立立教小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名市役所 産業振興部 観光文化課 市民会館 (296 m)
    • 桑名市消防本部 桑名市消防団 桑名方面団 第2分団詰所 (319 m)
    • 桑名警察署 深谷警察官駐在所 (321 m)
    • 桑名公共職業安定所 (321 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 戸籍・住民登録課 サテライトオフィス (321 m)
    • ハローワーク桑名 (324 m)
    • サンファーレサテライトオフィス (326 m)
    • 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (361 m)
    • 桑名警察署 桑名駅前交番 (393 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村医院 (70 m)
    • 岡島眼科 (172 m)
    • 加藤産婦人科 (202 m)
    • 佐久間歯科医院 (230 m)
    • 桑名市総合医療センター (236 m)
    • やまもと腎泌尿器科 (242 m)
    • 山本矯正歯科 (246 m)
    • たけうちレディースケアクリニック (263 m)
    • 中野歯科医院 (272 m)
    • そうえい皮膚科 (294 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (206 m)
    • 厚生館保育所 (332 m)
    • 桑名市立光風幼稚園 (626 m)
    • 津田桑名幼稚園 (726 m)
    • 厚生館別館保育所 (937 m)
    • 桑名市立陽和幼稚園 (953 m)
    • 養泉寺保育園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ桑名駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ桑名駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,401万～1,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
69万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較桑名市の平均より13.1% 低い↓
三重県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 158位
桑名市
56棟中 30位
末広町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ桑名駅前の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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藤和シティコープ桑名駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比↑1,530万〜1,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ桑名駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,090万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年11月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年11月2,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)南済
2023年10月2,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)南済
2023年9月2,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋120.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ桑名駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡26件1,392.3万円（20.7万円）
71〜80㎡29件1,623.4万円（22.1万円）

藤和シティコープ桑名駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,623.4万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和シティコープ桑名駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,365.6万円19万円
4階〜6階1,649.1万円22.4万円
7階〜9階1,374.4万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,350万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,511.7万円21.5万円
4LDK/4SLDK等800万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,470.7万円21.1万円

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藤和シティコープ桑名駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.0万円3LDK63.07㎡21.0万円7.0万円11〜15-
2023年4月7.8万円3LDK72.0㎡15.6万円-1〜5南東
2023年4月7.0万円3LDK63.07㎡21.0万円7.0万円11〜15南
2019年1月7.0万円3LDK62.5㎡21.0万円7.0万円1〜5南
2018年11月7.0万円3LDK62.5㎡21.0万円7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ桑名駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
62.5㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
72.0㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
75.98㎡ / -
4階
5階7.1万〜7.4万円
67.2㎡ / -		8.2万〜8.6万円
72.0㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
72.0㎡ / -
7階7.3万〜7.7万円
67.2㎡ / 南
8階
9階
10階
11階7.5万〜7.9万円
67.2㎡ / 南
12階6.9万〜7.2万円
63.07㎡ / -
13階

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