ニューコーポ川越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
2階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年06月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 17.5％ 〜 21.4％ | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.78
- 住所
- 三重県三重郡川越町大字南福崎317-1
- 交通
- 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」徒歩32分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューコーポ川越の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューコーポカワゴエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 三重郡川越町 大字南福崎317-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒510-8124 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トウメイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県三重郡川越町大字南福崎に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川越富洲原駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ファミリーマート 名四川越店 (112 m)
- ミニストップ 四日市天カ須賀店 (926 m)
- 学校/教育施設2件
- 川越北学童保育所 (980 m)
- 川越町役場 つばめ児童館 (980 m)
- 公共施設/機関1件
- 川越町役場 (811 m)
- 病院/医療3件
- 亀崎新田接骨院 (233 m)
- さかのデンタルクリニック (851 m)
- ほほえみ 特別養護老人ホーム (985 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 中部保育所 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューコーポ川越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューコーポ川越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 287万～306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三重郡川越町の平均より67.4% 低い↓ 三重県の平均より70.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューコーポ川越の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.7万円
三重郡川越町の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
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ニューコーポ川越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↑ | 280万〜290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューコーポ川越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2017年4月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューコーポ川越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 320万円（6.5万円） |
ニューコーポ川越の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は320万円（㎡単価6.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニューコーポ川越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 280万円 | 5.5万円 |
| 2階〜4階 | 320万円 | 6.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 306.7万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 320万円 | 6.5万円 |
ニューコーポ川越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューコーポ川越の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 4万 〜 5万円 (表面利回り：17.5％ 〜 21.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.9万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.9万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.9万円 | 2LDK | 52.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューコーポ川越の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.8万円 51.03㎡ / - | ||
| 2階 | 4.7万〜5万円 52.0㎡ / - | 4.8万〜5万円 52.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 48.89㎡ / - |
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