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ポレスターブロードシティ伊倉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
5階、3LDK、約107㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円5階, 3LDK, 約107㎡の例
売買履歴18件2022年12月22日更新

資産評価 [三重県]★★★★☆4.24

299人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市伊倉1丁目1-53
交通
  • 近鉄湯の山線「中川原駅」徒歩8分
築年月
2005年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスターブロードシティ伊倉の基本情報

ポレスターブロードシティ伊倉は、マリモによって2005年12月に竣工された総戸数59戸の9階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡～約107㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,017万～4,172万円、参考相場単価は34万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターブロードシティイグラ管理会社-
住所三重県 四日市市 伊倉1丁目1-53管理形態-
郵便番号〒510-0832管理員-
築年月2005年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市伊倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の中川原駅で徒歩8分、アクセス良好です。近鉄四日市駅から徒歩18分、あすなろう四日市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三重銀行 久保田支店 (209 m)
    • サークルK四日市西浜田 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • サークルK四日市鵜の森 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ミニストップ四日市城東 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート近鉄四日市駅改札内 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 第三銀行四日市支店 (591 m)
    • ココストア四日市駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • イオ信用組合四日市支店 (711 m)
    • 北伊勢上野信用金庫本店営業部 (724 m)
    • ミニストップ四日市浜田町 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市立四日市病院店 (120 m)
    • セブンイレブン 四日市久保田2丁目店 (402 m)
    • ローソン 四日市芝田店 (481 m)
    • セブンイレブン 四日市中川原1丁目店 (571 m)
    • ローソン 四日市中川原店 (683 m)
    • ローソン 四日市城北町店 (758 m)
    • ファミリーマート 四日市堀木一丁目店 (825 m)
    • ローソン 四日市堀木店 (835 m)
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 四日市城東町店 (973 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 久保田店 (140 m)
    • ラッキーマート 堀木店 (927 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立向陽台高校古川学園キャンパス (684 m)
    • プレ・ジョブ (786 m)
    • 四日市市立常磐小学校 (815 m)
    • 常盤学童保育所 (864 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 四日市市立図書館点字・録音資料室 (477 m)
    • 四日市市立図書館 (478 m)
    • 四日市市文化会館 (651 m)
    • 仙骨調整整脳療法室 (816 m)
    • 常磐地区市民センター (878 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 常磐分団詰所 (955 m)
    • 四日市市役所 地区市民センター 常磐地区市民センター (955 m)
    • 四日市南警察署 常磐交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 四日市セントラルクリニック (36 m)
    • 市立四日市病院 (137 m)
    • アクア(AQUA)デイサービス・介護予防フィットネス (269 m)
    • いわた接骨院 (312 m)
    • 青山循環器内科クリニック (337 m)
    • 佐々木整形外科 (426 m)
    • ユートピア (448 m)
    • 四日市徳洲会病院 (522 m)
    • たなか接骨院 (524 m)
    • 谷口歯科 (538 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ひかり幼稚園 (566 m)
    • 西浦保育園 (698 m)
    • キッズガーデンいずみ (869 m)
    • どんぐり保育園 (937 m)
    • スマイルキッズルーム (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターブロードシティ伊倉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターブロードシティ伊倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,017万～4,172万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
113万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より59.8% 高い↑
三重県の平均より71.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 27位
四日市市
127棟中 15位
伊倉
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ポレスターブロードシティ伊倉の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ポレスターブロードシティ伊倉の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、107㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,800万円対前年同月比↑3,610万〜3,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターブロードシティ伊倉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約88㎡〜約107㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)南東-
2022年11月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)南東-
2022年10月3,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)南東-
2021年11月3,580万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)南-
2021年11月3,580万円6〜103SLDK約108㎡ (約33坪)約33万円 (約109万円)南西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターブロードシティ伊倉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡4件3,380万円（38万円）
101㎡〜14件3,563.6万円（33.3万円）

ポレスターブロードシティ伊倉の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,563.6万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ポレスターブロードシティ伊倉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円19.7万円
3階〜4階3,380万円38万円
5階〜6階2,600万円24.3万円
7階〜8階3,563.6万円33.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円19.7万円
3LDK/3SLDK等3,522.8万円34.2万円
4LDK/4SLDK等2,600万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,354.7万円32.9万円

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ポレスターブロードシティ伊倉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスターブロードシティ伊倉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルマンション四日市芝田2024年2月13.0万円4LDK--
ダイアパレス四日市久保田2023年6月13.0万円2LDK--
丸美ロイヤル久保田2023年5月11.0万円3LDK--
マンション太平洋2023年4月5.5万円2LDK--
バンベール芝田2017年6月11.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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