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ナビハイツ霞ヶ浦ステーション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴26件2024年01月01日更新
家賃相場6.4万 〜 7.5万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.58

464人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市羽津町23-15
交通
  • 近鉄名古屋線「霞ヶ浦駅」徒歩2分
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの基本情報

ナビハイツ霞ヶ浦ステーションは、1991年03月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は御幸建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,097万～1,301万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツカスミガウラステーション管理会社御園サービス
住所三重県 四日市市 羽津町23-15管理形態委託
郵便番号〒510-0017管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり318円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社御幸建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市羽津町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の霞ヶ浦駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿倉川駅から徒歩16分、富田浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JAみえきた羽津支店 (375 m)
    • 桑名三重信用金庫 羽津支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート四日市富士町店内出張所(ATM) (618 m)
    • ファミリーマート四日市別名 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート霞ケ浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • 三重銀行 阿倉川支店 (926 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 四日市八田1丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 四日市白須賀店 (536 m)
    • ファミリーマート 四日市富士町店 (603 m)
    • ローソン 四日市別名店 (660 m)
    • ファミリーマート 四日市別名店 (687 m)
    • セブンイレブン 四日市城山町店 (861 m)
    • ローソン 四日市羽津山店 (959 m)
    • ローソン 四日市八田店 (975 m)
  • スーパー5件
    • 一号舘 羽津店 (808 m)
    • ラ・ムー四日市店 (825 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 四日市店 (902 m)
    • バロー 別名店 (935 m)
    • ピアゴ 阿倉川店 (993 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ミエ・ヘア・アーチストアカデミー (245 m)
    • 四日市市立羽津小学校 (512 m)
    • ぷりん (708 m)
    • 四日市市立羽津北小学校 (728 m)
    • 学校法人ニッケン学園 (886 m)
    • 四日市朝鮮初中級学校 (929 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 羽津地区市民センター (337 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 羽津分団詰所 (340 m)
    • 中部運輸局 三重運輸支局四日市自動車検査場 (717 m)
    • 四日市北警察署 阿倉川交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかり心身クリニック (38 m)
    • 竹内皮膚科 (101 m)
    • かすみがうらクリニック (134 m)
    • 羽津整形外科 (196 m)
    • 四日市道しるべ(透析専門) (264 m)
    • 木下整骨院 (275 m)
    • 長谷川脳神経外科クリニック (307 m)
    • 森医院 (323 m)
    • 山田歯科 (351 m)
    • 羽津眼科 (386 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 四日市市立羽津保育園 (254 m)
    • きっずはうすココロン (336 m)
    • みのり保育所 (340 m)
    • 四日市市立羽津幼稚園 (506 m)
    • 羽津文化幼稚園 (547 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,097万～1,301万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より21.6% 低い↓
三重県の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 232位
四日市市
127棟中 83位
羽津町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑1,190万〜1,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,390万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2023年11月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2019年4月880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--
2019年3月880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--
2019年2月880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件946.7万円（14.5万円）
71〜80㎡17件1,210.6万円（16.8万円）

ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,210.6万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

四日市市の売買相場ナビハイツ霞ヶ浦ステーションのある四日市市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.29%上昇（＋25.5万円）、前年比で−15.27%下落（-359.5万円）しています。
霞ヶ浦駅の売買相場ナビハイツ霞ヶ浦ステーションのある最寄りの霞ヶ浦駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.06%下落（-124.5万円）、前年比で−14.09%下落（-205万円）しています。

ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階980万円12.8万円
4階〜5階1,281.5万円18.1万円
6階946.7万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等946.7万円14.5万円
3LDK/3SLDK等1,210.6万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,130.9万円16.2万円

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ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK63.68㎡22.5万円-1〜5南
2017年4月7.5万円3LDK63.68㎡22.5万円-1〜5南
2017年3月6.4万円3LDK70.85㎡--1〜5南東
2017年2月6.9万円3LDK70.85㎡--1〜5南東
2017年1月7.5万円3LDK63.68㎡22.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.3万円
63.68㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
76.34㎡ / 南東
4階
5階7.9万〜8.3万円
70.85㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
65.11㎡ / 南

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