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ヴォーグJF

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,060万 〜 6,360万円
7階、5SLDK、約310㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,060万円 〜 6,360万円7階, 5SLDK, 約310㎡の例
売買履歴32件2024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 20万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％7階, 5SLDK, 約310㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.74

住所
三重県四日市市鵜の森2丁目1-13
交通
  • 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩8分
築年月
1992年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴォーグJFの基本情報

ヴォーグJFは、1992年01月に竣工された総戸数30戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡～約310㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,802万～6,238万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴォーグジェイエフ管理会社合人社計画研究所
住所三重県 四日市市 鵜の森2丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒510-0074管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建13階建間取り3LDK、5SLDK、6SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市鵜の森2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の近鉄四日市駅で徒歩8分、近鉄内部線、近鉄湯の山線も利用可能でアクセス良好です。あすなろう四日市駅から徒歩8分、赤堀駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東海労働金庫 四日市支店 (64 m)
    • イオ信用組合四日市支店 (114 m)
    • 北伊勢上野信用金庫本店営業部 (153 m)
    • 百五銀行四日市西支店 (189 m)
    • 桑名三重信用金庫 四日市西支店 (210 m)
    • 第三銀行四日市支店 (243 m)
    • サークルK新正 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 四日市 共同出張所 (376 m)
    • 商工中金 四日市支店 (379 m)
    • サークルK四日市浜田 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
  • 公園3件
    • 四日市市民公園 (295 m)
    • 鵜の森公園 (423 m)
    • 諏訪公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鵜の森二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 四日市鵜の森1丁目店 (210 m)
    • ローソン 四日市城北町店 (333 m)
    • ファミリーマート 四日市鵜の森店 (391 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (430 m)
    • ローソン 四日市芝田店 (441 m)
    • ファミリーマート 四日市堀木一丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (485 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (524 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (536 m)
  • スーパー7件
    • アピタ 四日市店 (406 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (567 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (567 m)
    • ラッキーマート 堀木店 (747 m)
    • ピアゴ 久保田店 (784 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (819 m)
    • 一号舘 ときわ店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • プレ・ジョブ (45 m)
    • 四日市情報外語専門学校 (367 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (377 m)
    • 私立向陽台高校古川学園キャンパス (377 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (524 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (676 m)
    • ユマニテク短期大学 (717 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (743 m)
    • 大橋学園本部 (745 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市文化会館 (297 m)
    • 四日市市役所 その他 自転車等第1保管場所 (500 m)
    • 四日市市立図書館 (514 m)
    • 四日市市立図書館点字・録音資料室 (514 m)
    • 市民窓口サービスセンター (537 m)
    • 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (539 m)
    • 四日市南警察署 近鉄四日市駅前警備派出所 (543 m)
    • 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (572 m)
    • 四日市税務署 (658 m)
    • 中消防署 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート四日市 (45 m)
    • 藤田クリニック (137 m)
    • 橋爪接骨院 (171 m)
    • とよだ会鈴村耳鼻咽喉科 (212 m)
    • 奥島クリニック (242 m)
    • かわい歯科医院 (258 m)
    • 医療法人滋誠会 (266 m)
    • 主体会病院 (271 m)
    • デンタルクリニックフクオカ (272 m)
    • 仁和堂整骨院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいすい中央保育園 (283 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (349 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (421 m)
    • キッズガーデンいずみ (504 m)
    • たいすいキッズステーション (589 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (819 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (823 m)
    • 浜田保育園 (872 m)
    • 保育所ちびっこハウスあかほり園 (875 m)
    • 西浦保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴォーグJFの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,802万～6,238万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より10.6% 低い↓
三重県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、5SLDK、約310㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,360万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 192位
四日市市
127棟中 69位
鵜の森
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴォーグJFの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ヴォーグJFの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、5SLDK、310㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,950万〜6,250万円対前年同月比↑6,060万〜6,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴォーグJFの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜6,000万円です。専有面積は約94㎡〜約310㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,150万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約69万円)南東-
2023年12月2,150万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約69万円)南東-
2023年11月2,150万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約69万円)南東-
2023年10月2,150万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約69万円)南東-
2019年2月5,000万円11〜155SLDK約310㎡ (約94坪)約16万円 (約53万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して-6.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴォーグJFの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜31件5,019.4万円（17.7万円）

ヴォーグJFの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,019.4万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ヴォーグJFの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,080.4万円20万円
4階〜6階1,790万円18.9万円
7階〜13階5,444.4万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,032万円19.8万円
5LDK/5SLDK等5,444.4万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,353.8万円17.7万円
西1,790万円18.9万円

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ヴォーグJFの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、5SLDK、約310㎡のお部屋の場合 41.2万 〜 50.3万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月16.2万円3LDK108.12㎡32.4万円17.8万円6〜10-
2024年3月15.0万円3LDK108.12㎡--6〜10-
2024年3月12.0万円3LDK111.62㎡--6〜10-
2024年3月13.2万円3LDK108.12㎡26.4万円13.2万円1〜5-
2024年3月16.2万円3LDK108.12㎡32.4万円16.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴォーグJFの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.9万〜16.7万円
111.49㎡ / -
3階15.9万〜16.7万円
108.12㎡ / 南
4階
5階
6階16.2万〜17万円
108.12㎡ / 南
7階13.5万〜14.2万円
94.82㎡ / 西
8階15.9万〜16.7万円
108.12㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階16.3万〜17.1万円
108.12㎡ / -

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