• 検索結果がここに表示されます

グランドメゾン四日市中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴44件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 11.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.84

113人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市沖の島町2-9
交通
  • ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩6分
築年月
1994年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランドメゾン四日市中央の基本情報

グランドメゾン四日市中央は、積水ハウスによって1994年06月に竣工された総戸数99戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,083万～2,304万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンヨッカイチチュウオウ管理会社積村ビル管理
住所三重県 四日市市 沖の島町2-9管理形態-
郵便番号〒510-0083管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市沖の島町に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の四日市駅で徒歩6分、アクセス良好です。近鉄四日市駅から徒歩13分、あすなろう四日市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 四日市銀行協会 (69 m)
    • 三重銀行 新道支店 (86 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行四日市店 (101 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (130 m)
    • 北伊勢上野信用金庫中部支店 (178 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (248 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (251 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (260 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (327 m)
    • 中京銀行 四日市支店 (445 m)
  • 公園4件
    • 諏訪公園 (623 m)
    • 北条公園 (704 m)
    • 納屋防災緑地 (749 m)
    • 三滝緑地 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四日市中部店 (400 m)
    • セブンイレブン 四日市北浜町店 (435 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (455 m)
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (517 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (643 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (769 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (810 m)
    • ファミリーマート 四日市西新地店 (812 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (863 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (864 m)
  • スーパー6件
    • 一号舘 四日市店 (258 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (571 m)
    • バロー北浜田店 (698 m)
    • プロマーケット四日市店 (728 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (826 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立中央小学校 (158 m)
    • 中部西第2学童保育所 (428 m)
    • 四日市市立中部西小学校 (591 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (614 m)
    • 中央学童保育所 (687 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (689 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (740 m)
    • 浜田学童保育所 (773 m)
    • 大橋学園本部 (833 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市市民交流会館 (114 m)
    • 四日市公共職業安定所 マザーズコーナー四日市 (118 m)
    • 四日市市役所 その他 歯科医療センター (120 m)
    • ハローワーク四日市 (292 m)
    • 四日市公共職業安定所 (293 m)
    • 四日市南警察署 本町警備派出所 (319 m)
    • 四日市市役所 (322 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (330 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (330 m)
    • 四日市市保健所 (391 m)
  • 病院/医療10件
    • NAOカイロプラクティック (71 m)
    • 棟方内科 (72 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター四日市 (113 m)
    • 菅谷歯科医院 (120 m)
    • 椙山内科小児科医院 (154 m)
    • 塚本医院 (160 m)
    • セントラル歯科クリニック (208 m)
    • 岡本歯科 (250 m)
    • 岩崎歯科医院 (314 m)
    • 皮膚科泌尿器科原医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 四日市市立中央保育園 (157 m)
    • 浜田保育園 (673 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (796 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (839 m)
    • たいすいキッズステーション (843 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (927 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン四日市中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドメゾン四日市中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン四日市中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,083万～2,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
73万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より3.1% 高い↑
三重県の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 134位
四日市市
127棟中 47位
沖の島町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン四日市中央の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドメゾン四日市中央の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドメゾン四日市中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,399万円です。専有面積は約49㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南済
2023年12月2,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南済
2023年11月2,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南済
2023年11月2,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南済
2023年10月2,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南済

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン四日市中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,250万円（25.2万円）
51〜60㎡6件1,108.3万円（20.7万円）
61〜70㎡5件2,339万円（33.6万円）
71〜80㎡21件1,648.1万円（23.2万円）
81〜90㎡16件1,968.8万円（23.6万円）

グランドメゾン四日市中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,648.1万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドメゾン四日市中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,471.3万円21.2万円
4階〜6階2,339万円33.6万円
7階〜9階1,980万円24.8万円
10階〜12階1,666万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,410万円21.5万円
2LDK/2SLDK等1,097.5万円20.9万円
3LDK/3SLDK等1,879.7万円26.6万円
4LDK/4SLDK等1,925.6万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,661万円24.2万円

グランドメゾン四日市中央の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドメゾン四日市中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.9万円3LDK71.12㎡-8.9万円1〜5南
2023年5月8.9万円3LDK71.12㎡-8.9万円1〜5南
2023年4月8.9万円3LDK71.12㎡-8.9万円1〜5南
2023年1月9.8万円3LDK71.82㎡30.0万円9.8万円6〜10南
2021年2月9.8万円3LDK71.82㎡29.4万円9.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン四日市中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
71.82㎡ / 南
2階8.7万〜9.2万円
70.53㎡ / 南		10万〜10.5万円
82.58㎡ / -
3階6.6万〜7万円
53.55㎡ / 南		6.6万〜7万円
53.55㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
69.7㎡ / 南
4階
5階8.9万〜9.4万円
71.12㎡ / 南
6階
7階9.1万〜9.6万円
71.82㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
84.54㎡ / 南
8階9.2万〜9.6万円
71.82㎡ / 南
9階10.8万〜11.4万円
84.28㎡ / 南
10階9.2万〜9.6万円
71.25㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
84.28㎡ / 南
11階9.1万〜9.6万円
70.53㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
49.6㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
70.53㎡ / 南
12階6.4万〜6.8万円
49.6㎡ / 南		11万〜11.5万円
84.28㎡ / 南
13階12万〜12.6万円
91.91㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

三重県四日市市の人気エリアから中古マンションを探す

三重県の市区町村からマンションを探す

三重県の路線から探す

四日市市の他のエリアから中古マンションを探す

四日市市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる