笹川団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 320万円
3階、3DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 300万円 〜 320万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 140件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 4.5万円 | |
表面利回り | 14.3% 〜 17.5% | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.79
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県四日市市笹川8〜9丁目
- 交通
- 四日市あすなろう鉄道八王子線「西日野駅」徒歩27分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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笹川団地の基本情報
建物・設備
名称 | ササガワダンチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 四日市市 笹川8〜9丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒510-0944 | 管理員 | - |
築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 1700戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり19円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県四日市市笹川8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1700戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道八王子線の西日野駅で徒歩27分、四日市あすなろう鉄道八王子線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 百五銀行笹川出張所 (200 m)
- ミニストップ四日市波木 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- 公園5件
- 笹川東公園 (370 m)
- 笹川西公園 (415 m)
- 光ケ丘緑地 (569 m)
- 南部丘陵公園 (639 m)
- 南部丘陵公園(南ゾーン) (891 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 四日市笹川9丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 四日市波木町店 (452 m)
- ミニストップ 四日市波木店 (835 m)
- ファミリーマート 四日市笹川通り店 (993 m)
- スーパー1件
- SUPERSANSHI(スーパーサンシ) サンビーム店 (212 m)
- 学校/教育施設4件
- 四日市市立笹川小学校 (412 m)
- 西笹川中学校 (431 m)
- 四日市市立西笹川中学校 (463 m)
- 特別支援学校聖母の家学園 (625 m)
- 公共施設/機関2件
- 四日市市役所 その他 多文化共生サロン (214 m)
- 四日市市南消防署南部分署 (793 m)
- 病院/医療10件
- 重盛医院・乳腺クリニック (237 m)
- ゆう歯科 (302 m)
- ささがわ接骨院・整体院 (452 m)
- かとう歯科 (499 m)
- 笹川内科胃腸科クリニック (536 m)
- 波木ケ丘歯科医院 (566 m)
- あみーご倶楽部四日市 (732 m)
- ケアプラン一花 (794 m)
- 柳田内科胃腸科 (901 m)
- エスペランス笹川 (914 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 四日市市立笹川保育園 (213 m)
- 四日市市立笹川西保育園 (523 m)
- 津田第二幼稚園 (552 m)
- 四日市市立笹川中央幼稚園 (806 m)
- 津田第一幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
笹川団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
笹川団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 310万~332万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 四日市市の平均より71.6% 低い↓ 三重県の平均より69.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 300万 〜 320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
笹川団地の相場
- ㎡単価
- 6万円
- 坪単価
- 20.1万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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笹川団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
300万〜320万円対前年同月比↓ | 300万〜320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
笹川団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜650万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
2023年1月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
2022年12月 | 340万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
2022年11月 | 340万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
2022年8月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.77%下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.9%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
笹川団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 141件 | 414.8万円(8万円) |
笹川団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は414.8万円(㎡単価8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
笹川団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 383.6万円 | 7.3万円 |
2階 | 514.4万円 | 9.9万円 |
3階 | 326万円 | 6.2万円 |
4階 | 341.8万円 | 6.6万円 |
5階 | 418.9万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 398.9万円 | 7.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 418.1万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 439.8万円 | 8.5万円 |
笹川団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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笹川団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:14.3% 〜 17.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 4.5万円 | 3DK | 54.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 4.5万円 | 3DK | 54.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 4.5万円 | 3DK | 54.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 4.5万円 | 3DK | 54.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 4.5万円 | 3DK | 54.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
笹川団地の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4万〜4.2万円 54.34㎡ / - | 3.8万〜4万円 51.66㎡ / - |
2階 | 4万〜4.2万円 51.66㎡ / 南 | |
3階 | 3.9万〜4.1万円 51.66㎡ / - | 4万〜4.2万円 51.66㎡ / 南 |
4階 | 3.9万〜4.1万円 51.66㎡ / - | |
5階 | 4万〜4.2万円 51.66㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 51.66㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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