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四日市レックスマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
8階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円8階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴46件2022年12月23日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％8階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.82

114人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市十七軒町14-16
交通
  • 近鉄名古屋線「新正駅」徒歩9分
築年月
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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四日市レックスマンションの基本情報

四日市レックスマンションは、兼松都市開発によって1998年03月に竣工された総戸数41戸の15階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約114㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,666万～2,582万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨッカイチレックスマンション管理会社自主管理
住所三重県 四日市市 十七軒町14-16管理形態-
郵便番号〒510-0063管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市十七軒町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の新正駅で徒歩9分、アクセス良好です。あすなろう四日市駅から徒歩13分、近鉄四日市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中京銀行 四日市支店 (523 m)
    • サークルK四日市大井の川 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (723 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (747 m)
    • JAみえきた本店 (752 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (768 m)
    • セブン銀行 野村證券 四日市支店 共同出張所 (777 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (818 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (834 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四日市出張所 無人ATM (880 m)
  • 公園5件
    • 浜田1号緑地 (422 m)
    • 浜田2号緑地 (573 m)
    • 落合緑地 (664 m)
    • 鵜の森公園 (839 m)
    • 中央緑地(四日市市) (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (74 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (307 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (535 m)
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (557 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (581 m)
    • ローソン 四日市赤堀一丁目店 (716 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (813 m)
    • ローソン 四日市昌栄町店 (822 m)
    • セブンイレブン 四日市曙町店 (849 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (869 m)
  • スーパー6件
    • グッディ新正店 (273 m)
    • バロー北浜田店 (284 m)
    • プロマーケット四日市店 (417 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (860 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (966 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜田学童保育所 (201 m)
    • 四日市市立港中学校 (244 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (358 m)
    • 大橋学園本部 (554 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (557 m)
    • ユマニテク短期大学 (608 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (763 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (798 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (809 m)
    • アプリ児童デイサービス四日市鵜の森 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市労働基準監督署 方面 (162 m)
    • 四日市年金事務所 (251 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (566 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (567 m)
    • 四日市簡易裁判所 (610 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (614 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (621 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (621 m)
    • 四日市市保健所 (734 m)
    • 四日市市保健所 保健予防課 管理医療係 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • リウォーク新正 (145 m)
    • 訪問看護リハビリステーションあやめ (304 m)
    • にいみ歯科医院 (451 m)
    • 中嶋循環器科内科 (456 m)
    • 医療法人にいみ歯科医院 (463 m)
    • あせち歯科 (489 m)
    • うすい歯科 (503 m)
    • 川村眼科 (514 m)
    • 四日市整形外科 (517 m)
    • 南浜田クリニック (532 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 海の星カトリック幼稚園 (193 m)
    • 浜田保育園 (530 m)
    • たいすいキッズステーション (772 m)
    • たいよう保育園 (866 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (913 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (914 m)
    • たいすい中央保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

四日市レックスマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

四日市レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,666万～2,582万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より0.4% 低い↓
三重県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 150位
四日市市
127棟中 50位
十七軒町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 四日市レックスマンションの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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四日市レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↓2,040万〜2,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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四日市レックスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,290万円です。専有面積は約78㎡〜約114㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,190万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南-
2022年11月2,190万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南東-
2022年11月2,190万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南-
2022年10月2,190万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)南-
2022年9月2,190万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

四日市レックスマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1,950万円（24.9万円）
81〜90㎡2件1,780万円（21.7万円）
91〜100㎡39件2,147.2万円（22.1万円）
101㎡〜1件1,950万円（17万円）

四日市レックスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.2万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

四日市レックスマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,211.8万円23.4万円
4階〜6階1,820万円18.5万円
7階〜9階1,815.6万円18.4万円
10階〜12階1,870万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,893.3万円23.8万円
4LDK/4SLDK等2,142.3万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,055.5万円21.6万円
東2,270万円23.8万円

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四日市レックスマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円4LDK98.43㎡-10.5万円6〜10南
2016年11月10.5万円4LDK98.43㎡-10.5万円6〜10南
2016年10月10.5万円4LDK98.43㎡-10.5万円6〜10南
2016年9月10.5万円4LDK98.43㎡-10.5万円6〜10-
2016年8月10.5万円4LDK98.43㎡-10.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四日市レックスマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.7万円
78.38㎡ / 南
2階8.8万〜9.2万円
95.51㎡ / 東
3階9.3万〜9.7万円
95.51㎡ / 南
4階
5階7.9万〜8.3万円
82.15㎡ / 南西
6階11.3万〜11.8万円
114.42㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
98.43㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
98.43㎡ / 南
9階9.9万〜10.4万円
99.02㎡ / 南
10階
11階
12階8.1万〜8.5万円
82.15㎡ / -
13階
14階
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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