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ステイツ四日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴59件2024年04月04日更新
家賃相場7.8万 〜 13万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％8階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.87

220人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市諏訪町14-3
交通
  • 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
築年月
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ステイツ四日市の基本情報

ステイツ四日市は、野村不動産によって1996年02月に竣工された総戸数114戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約159㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,354万～4,908万円、参考相場単価は22万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツヨッカイチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所三重県 四日市市 諏訪町14-3管理形態委託
郵便番号〒510-0085管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市諏訪町に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の近鉄四日市駅で徒歩10分、近鉄内部線、近鉄湯の山線も利用可能でアクセス良好です。四日市駅から徒歩10分、あすなろう四日市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (67 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (71 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (181 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行四日市店 (184 m)
    • 三重銀行 新道支店 (192 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (242 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (246 m)
    • 四日市銀行協会 (282 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (295 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (304 m)
  • 公園5件
    • 諏訪公園 (349 m)
    • 三滝緑地 (683 m)
    • 北条公園 (823 m)
    • 四日市市民公園 (858 m)
    • 鵜の森公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四日市中部店 (207 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (259 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (513 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (520 m)
    • ファミリーマート 四日市西新地店 (537 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (605 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (626 m)
    • セブンイレブン 四日市北浜町店 (643 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (644 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (665 m)
  • スーパー7件
    • 一号舘 四日市店 (116 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (344 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (582 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (583 m)
    • アピタ 四日市店 (765 m)
    • バロー北浜田店 (768 m)
    • プロマーケット四日市店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立中央小学校 (228 m)
    • 中部西第2学童保育所 (330 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (404 m)
    • 四日市市立中部西小学校 (457 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (544 m)
    • 四日市医師会看護専門学校 (588 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (656 m)
    • 大橋学園本部 (701 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (701 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市市役所 (241 m)
    • 四日市北警察署 三重交番 (247 m)
    • 四日市南警察署 河原田駐在所 (247 m)
    • 四日市市保健所 保健予防課 管理医療係 (270 m)
    • 四日市市保健所 (271 m)
    • 自動車事故対策機構三重支所(独立行政法人) (295 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (372 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (372 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (380 m)
    • 四日市簡易裁判所 (383 m)
  • 病院/医療10件
    • ReBon Dental Clinic (109 m)
    • 二宮メディカルクリニック (176 m)
    • 居宅介護支援事業所ちゅうぶ (178 m)
    • 二宮病院 (189 m)
    • 東歯科医院 (209 m)
    • 岡本歯科 (214 m)
    • 菅谷歯科医院 (215 m)
    • 塚本医院 (230 m)
    • デイハウスおしゃべり (232 m)
    • かなや歯科医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 四日市市立中央保育園 (304 m)
    • 浜田保育園 (566 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (566 m)
    • たいすいキッズステーション (647 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (655 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (764 m)
    • 海の星カトリック幼稚園 (803 m)
    • たいすい中央保育園 (931 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ四日市の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ四日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,354万～4,908万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 30万円
坪単価
75万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より7.0% 高い↑
三重県の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 121位
四日市市
127棟中 44位
諏訪町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステイツ四日市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ステイツ四日市の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↓1,670万〜1,760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ四日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,790万円です。専有面積は約59㎡〜約159㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,140万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)東済
2024年4月2,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年3月2,140万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)東済
2024年3月2,299万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南-
2024年2月2,140万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)東済

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステイツ四日市の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件1,522万円（25.7万円）
61〜70㎡19件1,634.2万円（25.8万円）
71〜80㎡42件2,264.9万円（30.5万円）

ステイツ四日市の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,264.9万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ステイツ四日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,025.5万円27.2万円
7階〜9階2,323.7万円32.7万円
10階〜12階1,666.4万円26.4万円
13階〜15階1,838.6万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,503万円24.1万円
3LDK/3SLDK等2,129.7万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,186.4万円30.1万円
東1,669.2万円27万円

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ステイツ四日市の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.5万円3LDK62.37㎡--6〜10-
2023年9月8.5万円3LDK62.37㎡--6〜10-
2023年6月9.5万円3LDK69.78㎡19.0万円9.5万円1〜5南
2023年6月11.0万円3LDK67.16㎡--1〜5南
2023年5月11.0万円3LDK67.16㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ四日市の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
58.41㎡ / 東
2階
3階10.9万〜11.4万円
76.84㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
62.37㎡ / 東		10.1万〜10.7万円
71.37㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
62.37㎡ / 東		8万〜8.4万円
59.17㎡ / 東
6階9.3万〜9.8万円
65.1㎡ / 南		8.6万〜9万円
63.0㎡ / 東
7階10.3万〜10.8万円
71.37㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
67.77㎡ / 南
9階8.6万〜9万円
59.17㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
62.37㎡ / 東
10階8.7万〜9.1万円
62.37㎡ / 東
11階8.3万〜8.7万円
59.17㎡ / 東		8.7万〜9.2万円
62.37㎡ / 東
12階9.4万〜9.9万円
65.01㎡ / -		11.3万〜11.8万円
76.16㎡ / 南
13階10.6万〜11.1万円
71.37㎡ / 南
14階8.3万〜8.7万円
58.41㎡ / 東
15階23.4万〜24.6万円
159.39㎡ / -

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