ロイヤル東海西浦
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2019年12月04日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 16.0% 〜 19.6% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.08
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県四日市市西浦2丁目4-5
- 交通
- 近鉄名古屋線「近鉄四日市駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル東海西浦の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルトウカイニシウラ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 四日市市 西浦2丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒510-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県四日市市西浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄四日市駅で徒歩9分、近鉄内部線、近鉄湯の山線も利用可能でアクセス良好です。川原町駅から徒歩12分、あすなろう四日市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 四日市西新地店 (443 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (494 m)
- ローソン 四日市芝田店 (516 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (538 m)
- セブンイレブン 四日市久保田2丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (593 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (604 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (618 m)
- スーパー7件
- ラッキーマート 堀木店 (84 m)
- アピタ 四日市店 (475 m)
- A-プライス 四日市店 (586 m)
- 成城石井近鉄四日市店 (627 m)
- スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (629 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (824 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 四日市市消防本部 (328 m)
- 中消防署 (329 m)
- 四日市市文化会館 (458 m)
- 四日市市立図書館 (478 m)
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- 四日市市役所 その他 自転車等第1保管場所 (489 m)
- 四日市南警察署 諏訪交番 (630 m)
- 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (635 m)
- 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (643 m)
- 病院/医療10件
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- 岩崎歯科 (222 m)
- なべしま消化器内科クリニック (237 m)
- 杉本眼科クリニック (324 m)
- 来田医院 (344 m)
- さわやかネットワーク(NPO法人) (372 m)
- 西城歯科 (396 m)
- むとう耳鼻咽喉科 (397 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 四日市市立四日市幼稚園 (341 m)
- 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (419 m)
- 西浦保育園 (467 m)
- キッズ・ティアラ小規模保育所 (720 m)
- たいすい中央保育園 (754 m)
- たいすいキッズステーション (828 m)
- キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル東海西浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル東海西浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 570万~774万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 四日市市の平均より54.3% 低い↓ 三重県の平均より51.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル東海西浦の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.5万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル東海西浦の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
700万〜730万円対前年同月比↑ | 700万〜730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル東海西浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜920万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
2019年5月 | 650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
2019年4月 | 700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
2019年3月 | 700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
2019年2月 | 700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して+77.84%上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤル東海西浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 741.4万円(12.7万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 772.7万円(10.6万円) |
ロイヤル東海西浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は772.7万円(㎡単価10.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロイヤル東海西浦の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
四日市市の売買相場 | ロイヤル東海西浦のある四日市市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.29%上昇(+25.5万円)、前年比で−15.27%下落(-359.5万円)しています。 |
---|---|
近鉄四日市駅の売買相場 | ロイヤル東海西浦のある最寄りの近鉄四日市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.38%上昇(+64.5万円)、前年比で−22.16%下落(-561.9万円)しています。 |
ロイヤル東海西浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 730万円 | 10.3万円 |
3階〜4階 | 720万円 | 10万円 |
5階 | 380万円 | 6.5万円 |
6階 | 746.3万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 741.4万円 | 12.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 706.2万円 | 10万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 800万円 | 12万円 |
北/北東/北西 | 780万円 | 10.3万円 |
ロイヤル東海西浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル東海西浦の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:16.0% 〜 19.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 4.5万円 | 1DK | 31.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年2月 | 4.3万円 | 2DK | 46.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 5.9万円 | 1DK | 31.47㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
2020年5月 | 5.9万円 | 1LDK | 31.47㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2020年5月 | 5.5万円 | 1LDK | 31.47㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル東海西浦の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.4万〜10.9万円 72.53㎡ / 南 | ||
3階 | 6.2万〜6.6万円 45.91㎡ / 西 | ||
4階 | 8.1万〜8.5万円 55.89㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 72.33㎡ / - | |
5階 | 4.3万〜4.5万円 31.47㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 59.58㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 58.45㎡ / - |
6階 | 8.3万〜8.7万円 58.45㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 75.4㎡ / 北東 | |
7階 | 4.5万〜4.7万円 31.47㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 45.91㎡ / - |
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