ロイヤル東海西町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 8.7万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.8
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県四日市市西町2-2
- 交通
- 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル東海西町の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルトウカイニシマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 四日市市 西町2-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒510-0089 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東海地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県四日市市西町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄湯の山線の近鉄四日市駅で徒歩10分、近鉄内部線、近鉄湯の山線も利用可能でアクセス良好です。川原町駅から徒歩12分、あすなろう四日市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫四日市支店国民生活事業 (255 m)
- 三重銀行本店 (344 m)
- 愛知銀行四日市支店 (487 m)
- 三菱UFJ銀行四日市支店 (519 m)
- 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (523 m)
- 三井住友信託銀行 四日市支店 (547 m)
- 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (568 m)
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- ローソン 四日市中部店 (298 m)
- ファミリーマート 四日市西新地店 (314 m)
- ファミリーマート 四日市滝川町店 (486 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (525 m)
- セブンイレブン 四日市諏訪町店 (568 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (569 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (648 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅前店 (666 m)
- ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (667 m)
- セブンイレブン 四日市京町店 (705 m)
- スーパー7件
- 一号舘 四日市店 (438 m)
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- スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (616 m)
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- 四日市市立中部中学校 (484 m)
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- 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (609 m)
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- 中部水耕栽培福祉専門学校 (723 m)
- 中央学童保育所 (775 m)
- 公共施設/機関10件
- 四日市南警察署 四日市橋交番 (150 m)
- 四日市市消防本部 (359 m)
- 中消防署 (362 m)
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- 四日市市保健所 保健予防課 管理医療係 (654 m)
- 病院/医療10件
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- 山田内科 (228 m)
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- 四日市市立中央保育園 (633 m)
- たいすいキッズステーション (797 m)
- キッズ・ティアラ小規模保育所 (824 m)
- 浜田保育園 (877 m)
- たいすい中央保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル東海西町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル東海西町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,419万~1,774万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 四日市市の平均より2.7% 低い↓ 三重県の平均より4.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル東海西町の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル東海西町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル東海西町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,999万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
2022年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
2022年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
2022年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2021年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して+22.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤル東海西町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 1,080万円(15.8万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 1,499.6万円(20.5万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 1,580万円(18.4万円) |
ロイヤル東海西町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,499.6万円(㎡単価20.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤル東海西町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,166.7万円 | 16.4万円 |
3階〜4階 | 1,530万円 | 18.4万円 |
5階〜6階 | 1,815.2万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,364.2万円 | 19万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,692.7万円 | 23万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,625.7万円 | 20.4万円 |
ロイヤル東海西町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル東海西町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 61.0㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 8.7万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 26.1万円 | 26.1万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 8.7万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 26.1万円 | 26.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤル東海西町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.2万〜9.7万円 71.09㎡ / - | ||
3階 | 9.2万〜9.6万円 68.55㎡ / 南 | ||
4階 | 11.6万〜12.1万円 85.96㎡ / 南 | ||
5階 | 10.1万〜10.6万円 76.24㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 76.24㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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