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エルグランデ滝川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 750万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格710万円 〜 750万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴262022年12月22日更新
家賃相場9万円
表面利回り12.2% 〜 15.06階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.0

218人このエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市滝川町9-9
交通
  • 近鉄名古屋線「川原町駅」徒歩4分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルグランデ滝川の基本情報

エルグランデ滝川は、1996年03月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は700万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルグランデタキガワ管理会社中部互光
住所三重県 四日市市 滝川町9-9管理形態委託
郵便番号〒510-0034管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市滝川町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄四日市駅から徒歩18分、阿倉川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 百五銀行 川原町支店 (356 m)
    • 三重銀行 西支店 (370 m)
    • 北伊勢上野信用金庫川原町支店 (489 m)
    • 日本政策金融公庫四日市支店国民生活事業 (510 m)
    • 愛知銀行四日市支店 (670 m)
    • 三重銀行本店 (677 m)
    • ファミリーマート四日市諏訪町 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • サークルK川原町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市支店 (906 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (910 m)
  • 公園3件
    • 三滝緑地 (370 m)
    • 諏訪公園 (721 m)
    • 海蔵川緑地 (771 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四日市滝川町店 (120 m)
    • セブンイレブン 四日市京町店 (367 m)
    • ファミリーマート 四日市西新地店 (608 m)
    • ローソン 四日市中部店 (650 m)
    • ローソン 四日市東新町店 (802 m)
    • ローソン 四日市堀木店 (803 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (871 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅前ふれあいモール店 (885 m)
    • ファミリーマート 四日市堀木一丁目店 (907 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅西店 (948 m)
  • スーパー7件
    • A-プライス 四日市店 (472 m)
    • ラッキーマート 堀木店 (690 m)
    • 一号舘 四日市店 (794 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (933 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (953 m)
    • アピタ 四日市店 (953 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立中部西小学校 (478 m)
    • 四日市市立橋北小学校 (482 m)
    • 中部中学校 (487 m)
    • 四日市市立中部中学校 (536 m)
    • 四日市医師会看護専門学校 (557 m)
    • 中部西第2学童保育所 (634 m)
    • 中央学童保育所 (859 m)
    • 四日市市立中央小学校 (896 m)
    • 四日市市立海蔵小学校 (989 m)
    • 海蔵学童保育所 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市南警察署 四日市橋交番 (348 m)
    • 四日市市消防本部 (570 m)
    • 中消防署 (576 m)
    • 四日市税務署 (662 m)
    • 四日市南警察署 諏訪交番 (762 m)
    • 三重県工業研究所窯業研究室 (820 m)
    • 橋北地区市民センター (888 m)
    • 四日市市役所 その他 自転車等第1保管場所 (892 m)
    • 三重県四日市庁舎 四日市旅券コーナー (956 m)
    • 四日市市役所 市民文化部 市民課 市民窓口サービスセンター (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (180 m)
    • そんぽの家 四日市 (184 m)
    • みえのはな四日市 (190 m)
    • 森医院 (304 m)
    • 小野医院 (305 m)
    • かっさいレディースクリニック (344 m)
    • 山田クリニック (394 m)
    • さわやかネットワーク(NPO法人) (404 m)
    • 新地鍼灸整骨院 (449 m)
    • 山田内科 (450 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 四日市市立四日市幼稚園 (500 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (531 m)
    • 四日市市立中央保育園 (945 m)
    • 西浦保育園 (982 m)
    • 四日市市立海蔵幼稚園 (987 m)
    • 託児所 まーめいど (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルグランデ滝川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルグランデ滝川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格700万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より58.2% 低い↓
三重県の平均より55.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
710万 〜 750万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 331位
四日市市
127棟中 118位
滝川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルグランデ滝川の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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エルグランデ滝川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比710万〜750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルグランデ滝川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,080万円です。専有面積は約78㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2022年7月1,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)
2020年1月580万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)-
2018年12月730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約30万円)-
2018年6月990万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルグランデ滝川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:12.2% 〜 15.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.0万円3LDK78.73㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグランデ滝川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
78.72㎡ / 南
2階
3階
4階
5階8.2万〜8.6万円
78.73㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
78.72㎡ / 南東
7階
8階8.3万〜8.7万円
78.72㎡ / 南
9階8.4万〜8.8万円
78.72㎡ / 南
10階8.4万〜8.8万円
78.73㎡ / 南
11階8.2万〜8.6万円
78.72㎡ / -

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