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ナビハイツ朝日町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴28件2024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 8.5万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％3階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.35

308人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市朝日町12-12
交通
  • ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩7分
築年月
1986年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビハイツ朝日町の基本情報

ナビハイツ朝日町は、シンコーホームによって1986年11月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約62㎡、間取りが2LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は706万～1,193万円、参考相場単価は13万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツアサヒチョウ管理会社都市ビルサービス
住所三重県 四日市市 朝日町12-12管理形態委託
郵便番号〒510-0061管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の四日市駅で徒歩7分、アクセス良好です。あすなろう四日市駅から徒歩15分、近鉄四日市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行 四日市支店 (371 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (510 m)
    • 北伊勢上野信用金庫中部支店 (602 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (617 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (649 m)
    • 三重銀行 新道支店 (675 m)
    • 四日市銀行協会 (712 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行四日市店 (727 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (739 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (744 m)
  • 公園4件
    • 納屋防災緑地 (550 m)
    • 浜田1号緑地 (595 m)
    • 浜田2号緑地 (869 m)
    • 落合緑地 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (135 m)
    • ローソン 四日市昌栄町店 (412 m)
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (455 m)
    • ファミリーマート 四日市尾上町店 (509 m)
    • ローソン 四日市十七軒町店 (595 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (695 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (769 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (854 m)
    • セブンイレブン 四日市曙町店 (882 m)
    • セブンイレブン 四日市北浜町店 (922 m)
  • スーパー5件
    • プロマーケット四日市店 (105 m)
    • バロー北浜田店 (270 m)
    • グッディ新正店 (784 m)
    • 一号舘 四日市店 (867 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (874 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浜田学童保育所 (336 m)
    • 四日市市立港中学校 (471 m)
    • 四日市市立浜田小学校 (517 m)
    • 大橋学園本部 (803 m)
    • 四日市市立中央小学校 (806 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (806 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (861 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市南警察署 本町警備派出所 (459 m)
    • 四日市簡易裁判所 (529 m)
    • ハローワーク四日市 (535 m)
    • 四日市公共職業安定所 (536 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (537 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (537 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (539 m)
    • 津地方法務局四日市支局 (551 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (557 m)
    • 四日市市役所 その他 歯科医療センター (589 m)
  • 病院/医療10件
    • あせち歯科 (54 m)
    • 中嶋循環器科内科 (284 m)
    • 石田胃腸科病院 (306 m)
    • 岩崎歯科医院 (341 m)
    • 医療法人にいみ歯科医院 (492 m)
    • にいみ歯科医院 (492 m)
    • 椙山内科小児科医院 (497 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター四日市 (571 m)
    • 塚本医院 (587 m)
    • 菅谷歯科医院 (616 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 海の星カトリック幼稚園 (462 m)
    • 浜田保育園 (673 m)
    • 四日市市立中央保育園 (798 m)
    • たいすいキッズステーション (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ朝日町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ朝日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格706万～1,193万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 19万円
坪単価
45万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より35.5% 低い↓
三重県の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 276位
四日市市
127棟中 98位
朝日町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナビハイツ朝日町の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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ナビハイツ朝日町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↑800万〜840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビハイツ朝日町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,190万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月550万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)南西-
2024年2月550万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)南西-
2020年12月1,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-
2020年11月1,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-
2020年8月580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.7％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ朝日町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件635.2万円（11.3万円）
61〜70㎡8件783.8万円（12.5万円）

ナビハイツ朝日町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は635.2万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナビハイツ朝日町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階765.4万円13.1万円
3階490.8万円8.4万円
4階652万円11.4万円
5階680万円12万円
6階470万円7.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等740万円14.3万円
2LDK/2SLDK等602.2万円10.5万円
3LDK/3SLDK等790万円13.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西670.4万円11.6万円

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ナビハイツ朝日町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3LDK64.95㎡14.0万円-6〜10南西
2023年5月7.0万円3LDK64.95㎡14.0万円7.0万円6〜10南西
2023年3月7.0万円3LDK64.95㎡14.0万円7.0万円6〜10南西
2023年2月8.5万円3LDK64.95㎡17.0万円8.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビハイツ朝日町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.7万円
51.67㎡ / -
2階6.5万〜6.8万円
59.66㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
58.68㎡ / -
4階6.9万〜7.2万円
62.46㎡ / 南西
5階5.7万〜6万円
51.67㎡ / -		6.8万〜7.2万円
61.89㎡ / -
6階7万〜7.3万円
62.46㎡ / 南西		7.2万〜7.6万円
64.95㎡ / 南西

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