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バンベール四日市かわらまち

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円7階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴48件2023年07月10日更新
家賃相場10万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％7階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [三重県]★★★★☆4.09

295人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市陶栄町5-15
交通
  • 近鉄名古屋線「川原町駅」徒歩6分
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バンベール四日市かわらまちの基本情報

バンベール四日市かわらまちは、矢作地所によって2008年02月に竣工された総戸数63戸の14階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,169万～2,841万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールヨッカイチカワラマチ管理会社矢作葵ビル
住所三重県 四日市市 陶栄町5-15管理形態委託
郵便番号〒510-0035管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市陶栄町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の川原町駅で徒歩6分、アクセス良好です。阿倉川駅から徒歩14分、近鉄四日市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 百五銀行 川原町支店 (76 m)
    • 北伊勢上野信用金庫川原町支店 (99 m)
    • 三重銀行 西支店 (137 m)
    • サークルK川原町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート四日市午起 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 百五銀行 阿倉川支店 (779 m)
    • 北伊勢上野信用金庫阿倉川支店 (888 m)
    • 日本政策金融公庫四日市支店国民生活事業 (900 m)
    • サークルK午起 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園2件
    • 海蔵川緑地 (382 m)
    • 三滝緑地 (512 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 四日市京町店 (106 m)
    • ファミリーマート 四日市滝川町店 (279 m)
    • ローソン 四日市東新町店 (658 m)
    • ファミリーマート 四日市東阿倉川店 (846 m)
    • ファミリーマート 四日市三ツ谷東町店 (850 m)
    • ファミリーマート 四日市高浜町店 (911 m)
    • ローソン 四日市中部店 (953 m)
    • セブンイレブン 四日市城山町店 (980 m)
    • ファミリーマート 四日市西新地店 (998 m)
  • スーパー2件
    • A-プライス 四日市店 (601 m)
    • ピアゴ 阿倉川店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立橋北小学校 (387 m)
    • 四日市市立中部西小学校 (722 m)
    • 橋北中学校 (780 m)
    • 四日市市立海蔵小学校 (805 m)
    • 海蔵学童保育所 (806 m)
    • 四日市市立橋北中学校 (814 m)
    • 中部中学校 (859 m)
    • 中部西第2学童保育所 (883 m)
    • 四日市市立中部中学校 (896 m)
    • 中央学童保育所 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四日市南警察署 四日市橋交番 (662 m)
    • 三重県工業研究所窯業研究室 (710 m)
    • 三重刑務所 四日市拘置支所 (771 m)
    • 橋北地区市民センター (801 m)
    • 四日市北警察署 阿倉川交番 (901 m)
    • 四日市市消防本部 四日市市消防団 海蔵分団詰所 (912 m)
    • 海蔵地区市民センター (930 m)
    • 四日市市消防本部 (958 m)
    • 中消防署 (963 m)
    • 四日市市役所 その他 橋北交流会館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • かっさいレディースクリニック (86 m)
    • 小野医院 (161 m)
    • みえのはな四日市 (219 m)
    • そんぽの家 四日市 (227 m)
    • 橋北楽々館 (297 m)
    • 橋北楽々館在宅介護支援センター (300 m)
    • 中島歯科医院 (359 m)
    • 仲野カイロプラクティック (416 m)
    • 森医院 (511 m)
    • 川口内科 (621 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 託児所 まーめいど (695 m)
    • 四日市市立海蔵幼稚園 (814 m)
    • YMCA幼児園 (853 m)
    • 四日市市立四日市幼稚園 (888 m)
    • 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (921 m)
    • 四日市市立橋北こども園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベール四日市かわらまちの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール四日市かわらまちの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,169万～2,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較四日市市の平均より38.5% 高い↑
三重県の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 57位
四日市市
127棟中 25位
陶栄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • バンベール四日市かわらまちの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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バンベール四日市かわらまちの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,620万〜2,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベール四日市かわらまちの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,120万〜2,590万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2023年6月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2023年5月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2023年4月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2019年12月2,590万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)--

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール四日市かわらまちの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,334.4万円（30.1万円）
81〜90㎡47件2,364.9万円（26.9万円）

バンベール四日市かわらまちの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,364.9万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

バンベール四日市かわらまちの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,384.5万円27万円
4階〜6階2,333.3万円27.3万円
7階〜9階2,328.3万円27.5万円
10階〜12階2,193.3万円28万円
13階〜14階2,650万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,379.2万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,355.6万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,362万円27.5万円
東2,390万円26.9万円

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バンベール四日市かわらまちの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月10.0万円4LDK88.88㎡20.0万円10.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール四日市かわらまちの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.1万円
87.4㎡ / -
2階9.2万〜9.7万円
88.88㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
87.4㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
87.4㎡ / 南
5階8.1万〜8.5万円
78.2㎡ / 南西
6階9.2万〜9.7万円
88.88㎡ / 南西
7階9.2万〜9.7万円
88.88㎡ / -
8階9.3万〜9.8万円
88.88㎡ / 南西
9階8.8万〜9.3万円
83.95㎡ / -
10階
11階
12階8.4万〜8.8万円
78.2㎡ / 南西
13階
14階9.7万〜10.2万円
89.75㎡ / -

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