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スカイハイツ日永

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円5階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴75件2020年05月22日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％5階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.28

105人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市日永5丁目7-12
交通
  • ＪＲ関西本線「南四日市駅」徒歩10分
築年月
1989年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スカイハイツ日永の基本情報

スカイハイツ日永は、栄泉不動産によって1989年10月に竣工された総戸数90戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約93㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は908万～1,503万円、参考相場単価は12万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイハイツヒナガ管理会社ミソノサービス
住所三重県 四日市市 日永5丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒510-0885管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり79円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ関西本線「南四日市駅」徒歩10分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「泊駅」徒歩11分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「南日永駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市日永5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の南四日市駅で徒歩10分、アクセス良好です。泊駅から徒歩11分、南日永駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 日永カヨー内出張所(ATM) (245 m)
    • ATMキャッシュコーナー 日永カヨー店 (296 m)
    • ミニストップ四日市泊小柳 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三重銀行日永支店 (532 m)
    • 北伊勢上野信用金庫日永支店 (537 m)
    • 百五銀行日永支店 (548 m)
    • JAみえきた日永支店 (754 m)
    • 第三銀行日永支店 (915 m)
    • 三重銀行追分支店 (937 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 四日市泊小柳店 (468 m)
    • ファミリーマート 四日市泊山崎店 (537 m)
    • ファミリーマート 四日市日永店 (559 m)
    • セブンイレブン 四日市日永西5丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 四日市追分1丁目店 (798 m)
    • ローソン 四日市日永西二丁目店 (854 m)
    • ファミリーマート 日永西4丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン 四日市日永西3丁目店 (961 m)
    • ファミリーマート 四日市泊村店 (964 m)
  • スーパー4件
    • イオン 日永店 (279 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 日永カヨー店 (296 m)
    • スーパーサンシ株式会社 日永カヨー店 (466 m)
    • 【11/16オープン】イオンタウン四日市泊 (598 m)
  • 学校/教育施設6件
    • めばえ教室 日永教室 (296 m)
    • 三重県立四日市工業高校 (391 m)
    • フレンド事業所放課後等デイサービス (479 m)
    • 四日市市立日永小学校 (541 m)
    • 日本トリミング学会 (615 m)
    • 日本ペット文化学院本部・四日市校 (615 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 四日市南警察署 日永交番 (203 m)
    • 四日市南警察署 日永交番 (676 m)
    • 日永地区市民センター (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 服部歯科医院 (284 m)
    • こざわ歯科クリニック (307 m)
    • とまり整形外科 (419 m)
    • アイ歯科 (432 m)
    • 拓接骨院 (441 m)
    • 四日市リハビリデイサービス みんなの家 (442 m)
    • ひなが耳鼻咽喉科 (555 m)
    • ひなが西眼科 (571 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅るぴなす (606 m)
    • 四季彩 四日市 (688 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 四日市市立日永中央保育園 (483 m)
    • 四日市市立泊山幼稚園 (818 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイハイツ日永の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイハイツ日永の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格908万～1,503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 16万円
坪単価
42万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より40.4% 低い↓
三重県の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 291位
四日市市
127棟中 107位
日永
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイハイツ日永の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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スカイハイツ日永の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比↑1,050万〜1,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイハイツ日永の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,580万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,499万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南-
2020年4月1,499万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南-
2020年2月1,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)--
2020年2月1,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)東-
2020年1月1,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイハイツ日永の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件976.1万円（13.1万円）
81〜90㎡34件1,116.3万円（13.4万円）
91〜100㎡21件1,503.8万円（16.2万円）

スカイハイツ日永の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,116.3万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

スカイハイツ日永の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階957万円12.6万円
3階〜4階1,083.2万円13.4万円
5階〜6階1,135万円13.1万円
7階〜8階1,452.6万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,184.2万円14.6万円
3LDK/3SLDK等1,190万円16万円
4LDK/4SLDK等1,177.8万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,072万円13.2万円
東1,050.6万円13.7万円
北/北東/北西1,100万円12.7万円

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スカイハイツ日永の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.7万円4LDK86.77㎡--1〜5東
2016年10月6.7万円4LDK86.77㎡--1〜5東
2016年9月6.7万円4LDK86.77㎡--1〜5東
2016年8月6.7万円4LDK86.77㎡--1〜5東
2016年7月6.0万円4LDK83.19㎡18.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイハイツ日永の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
81.64㎡ / 南
2階5.6万〜5.9万円
74.34㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
79.05㎡ / 東
4階6万〜6.3万円
81.17㎡ / -		6.2万〜6.5万円
81.64㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
86.34㎡ / 北東
6階6.3万〜6.6万円
81.17㎡ / 南
7階7.1万〜7.4万円
93.34㎡ / -
8階5.5万〜5.8万円
74.34㎡ / 東		7万〜7.3万円
89.63㎡ / 南
9階
10階

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