シェルモール采女
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 650万円
6階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 610万円 〜 650万円 | 6階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.7万 〜 8.7万円 | |
表面利回り | 17.1% 〜 21.0% | 6階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.86
307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県四日市市釆女町1011-1
- 交通
- 四日市あすなろう鉄道内部線「内部駅」徒歩23分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェルモール采女の基本情報
建物・設備
名称 | シェルモールウネメ | 管理会社 | 貝沼建設 |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 四日市市 釆女町1011-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒510-0954 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | シェルハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 貝沼建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県四日市市釆女町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線の内部駅で徒歩23分、四日市あすなろう鉄道内部線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小古曽駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAみえきた内部支店 (876 m)
- 学校/教育施設3件
- 四日市市立内部小学校 (625 m)
- 四日市市立内部中学校 (836 m)
- 四日市市立内部東小学校 (972 m)
- 公共施設/機関3件
- 四日市南警察署 内部警察官駐在所 (943 m)
- 四日市市消防本部 四日市市消防団 内部分団詰所 (943 m)
- 内部地区市民センター (947 m)
- 病院/医療8件
- デイサービスセンタークラナひまわり (202 m)
- おざわ歯科 (373 m)
- デイサービスセンターおり鶴 (502 m)
- 内部歯科 (569 m)
- うつべ中野整形外科 (591 m)
- まきた内科クリニック (596 m)
- 八木皮フ科クリニック (604 m)
- 四日市やまだ眼科 (668 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 四日市市立内部幼稚園 (529 m)
- 内部ハートピア保育園 (554 m)
- 四日市市立内部保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェルモール采女の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェルモール采女の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 517万~622万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 四日市市の平均より67.4% 低い↓ 三重県の平均より65.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 610万 〜 650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シェルモール采女の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 23万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェルモール采女の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
560万〜590万円対前年同月比↓ | 610万〜650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェルモール采女の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,180万円です。専有面積は約74㎡〜約89㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2023年12月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2023年11月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年10月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年3月 | 670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.45%下落しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.24%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シェルモール采女の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 55件 | 702.9万円(9.1万円) |
81〜90㎡ | 74件 | 840.1万円(9.5万円) |
シェルモール采女の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は840.1万円(㎡単価9.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シェルモール采女の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 652万円 | 7.7万円 |
4階〜5階 | 863.3万円 | 10.5万円 |
6階〜7階 | 772.1万円 | 9.1万円 |
8階〜9階 | 790万円 | 10.2万円 |
10階〜11階 | 756.5万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 770万円 | 10万円 |
3LDK/3SLDK等 | 700.2万円 | 9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 840.1万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 787.7万円 | 9.4万円 |
シェルモール采女の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェルモール采女の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:17.1% 〜 21.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 8.7万円 | 3LDK | 78.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.7万円 | 3LDK | 78.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 78.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 78.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 78.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェルモール采女の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 78.26㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 89.26㎡ / 南 | |
2階 | 8.3万〜8.7万円 77.22㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 87.42㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 8.6万〜9万円 77.22㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 78.26㎡ / 南 | |
5階 | 8.5万〜9万円 78.2㎡ / - | 10万〜10.5万円 89.26㎡ / 南 | |
6階 | 8.3万〜8.7万円 75.02㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 89.26㎡ / 南 | |
7階 | 8.9万〜9.3万円 78.23㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 87.42㎡ / - | |
8階 | 8.6万〜9万円 77.22㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | 8.9万〜9.3万円 77.22㎡ / 南 | ||
11階 | 8.5万〜8.9万円 75.31㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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