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スペリア富田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴27件2022年04月14日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％5階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.76

287人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市富田2丁目16-17
交通
  • ＪＲ関西本線「富田駅」徒歩4分
築年月
1997年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スペリア富田の基本情報

スペリア富田は、トウメイハウスによって1997年11月に竣工された総戸数34戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,383万～1,628万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペリアトミダ管理会社光商事
住所三重県 四日市市 富田2丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒510-8014管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トウメイハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市富田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の富田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄富田駅から徒歩6分、富田浜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JAみえきた朝明支店 (149 m)
    • 三重銀行 富田駅前支店 (154 m)
    • 北伊勢上野信用金庫富田支店 (278 m)
    • 百五銀行富田駅前支店 (309 m)
    • 第三銀行 富田支店 (336 m)
    • イオン銀行 イオンモール四日市北店 (447 m)
    • ATMコーナー イオンモール四日市北店 (447 m)
    • 百五銀行 富田支店 (799 m)
    • 大垣共立銀行 富田支店 (820 m)
  • 公園2件
    • 松原公園 (533 m)
    • 浜園公園 (996 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 四日市富田3丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 四日市東富田店 (686 m)
    • ファミリーマート 四日市茂福町店 (709 m)
    • ファミリーマート 四日市松原町店 (833 m)
    • セブンイレブン 四日市茂福店 (843 m)
  • スーパー4件
    • イオン 四日市北店 (447 m)
    • イオンモール四日市北 (447 m)
    • ヤマナカ 四日市富田フランテ館店 (677 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 四日市富田店 (926 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスひかり (282 m)
    • 富田学童保育所 (289 m)
    • 四日市市立富田小学校 (302 m)
    • 三重県立四日市高校 (573 m)
    • 四日市市立富田中学校 (894 m)
    • 富田中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 四日市北消防署 (173 m)
    • 富田地区市民センター (195 m)
    • 四日市市役所 運動施設 松原テニスコート (522 m)
  • 病院/医療10件
    • みどり歯科 (113 m)
    • ふかつ歯科 (119 m)
    • 小林内科胃腸科 (185 m)
    • さかもと歯科医院 (214 m)
    • 前田医院 (234 m)
    • 織りがみ・富田 (317 m)
    • さらの木歯科 (336 m)
    • 早川歯科医院 (353 m)
    • 橋本接骨院 (426 m)
    • 晃整骨院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みえ子育て支援緊急サポートネットワーク四日市北・川越・朝日地域センター (188 m)
    • 四日市市立富田保育園 (226 m)
    • 四日市市立富田幼稚園 (275 m)
    • 日の本保育園 (416 m)
    • キンダーガルテン(イオンモール四日市北園) イオンモール四日市北店 (447 m)
    • 日の本第二保育園 (655 m)
    • 富田文化幼稚園 (720 m)
    • 四日市市立富洲原幼稚園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペリア富田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペリア富田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,383万～1,628万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四日市市の平均より7.9% 低い↓
三重県の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 178位
四日市市
127棟中 62位
富田
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スペリア富田の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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スペリア富田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペリア富田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,730万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,730万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-
2021年12月1,730万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-
2021年11月1,730万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-
2021年10月1,730万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-
2021年9月1,730万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋28.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペリア富田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1,162.5万円（15.4万円）
81〜90㎡21件1,730万円（21.4万円）

スペリア富田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,730万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

スペリア富田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,260万円17.3万円
5階〜6階1,657.5万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,205万円16.2万円
4LDK/4SLDK等1,730万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,652.2万円20.6万円

スペリア富田の売却のご相談

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スペリア富田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリア富田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万〜9.7万円
75.6㎡ / 南東
4階8.6万〜9万円
70.35㎡ / -
5階9.3万〜9.8万円
74.0㎡ / 南
6階9.4万〜9.8万円
75.6㎡ / 南東		10.2万〜10.8万円
80.91㎡ / 南
7階
8階
9階

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