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北浜田マンション(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴158件2023年07月10日更新
家賃相場5.5万 〜 11万円
表面利回り10.9％ 〜 13.4％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.24

279人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県四日市市北浜田町12
交通
  • 四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市駅」徒歩10分
築年月
1982年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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北浜田マンション(A棟･B棟)の基本情報

北浜田マンション(A棟･B棟)は、シンコーホームによって1982年12月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約87㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は588万～1,421万円、参考相場単価は12万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタハマダマンション管理会社菱サ･ビルウェア
住所三重県 四日市市 北浜田町12管理形態委託
郵便番号〒510-0062管理員巡回
築年月1982年12月管理費1㎡あたり136円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県四日市市北浜田町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は四日市あすなろう鉄道内部線のあすなろう四日市駅で徒歩10分、アクセス良好です。四日市駅から徒歩11分、近鉄四日市駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行 四日市支店 (227 m)
    • 第三銀行 中央通支店 (420 m)
    • 三重銀行 四日市市役所内支店 (442 m)
    • 三重県信用保証協会四日市支所 (480 m)
    • セブン銀行 野村證券 四日市支店 共同出張所 (501 m)
    • JAみえきた本店 (522 m)
    • 日本政策金融公庫 四日市支店国民生活事業 (538 m)
    • 三井住友信託銀行 四日市支店 (543 m)
    • 百五銀行 四日市支店 (593 m)
    • 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (619 m)
  • 公園7件
    • 浜田1号緑地 (662 m)
    • 鵜の森公園 (735 m)
    • 諏訪公園 (799 m)
    • 浜田2号緑地 (865 m)
    • 納屋防災緑地 (923 m)
    • 落合緑地 (949 m)
    • 四日市市民公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四日市十七軒町店 (201 m)
    • セブンイレブン 四日市十七軒町店 (315 m)
    • ミニストップ 四日市浜田町店 (339 m)
    • ファミリーマート JR四日市駅前店 (367 m)
    • セブンイレブン 四日市中浜田町店 (454 m)
    • セブンイレブン 四日市諏訪町店 (523 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅南口店 (677 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅北店 (766 m)
    • ファミリーマート 近鉄四日市駅3番ホーム店 (769 m)
    • ローソン 四日市昌栄町店 (802 m)
  • スーパー8件
    • バロー北浜田店 (151 m)
    • プロマーケット四日市店 (359 m)
    • グッディ新正店 (519 m)
    • SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (590 m)
    • スーパーマーケット成城石井 近鉄四日市店 (747 m)
    • 成城石井近鉄四日市店 (749 m)
    • 一号舘 四日市店 (784 m)
    • アピタ 四日市店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四日市市立浜田小学校 (121 m)
    • 浜田学童保育所 (159 m)
    • 大橋学園本部 (408 m)
    • ユマニテク調理製菓専門学校 (411 m)
    • 四日市市立港中学校 (474 m)
    • 中部水耕栽培福祉専門学校 (546 m)
    • 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (551 m)
    • KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (639 m)
    • ユマニテク短期大学 (647 m)
    • 四日市市立中央小学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津地方法務局四日市支局 (269 m)
    • 検察庁 津地方検察庁四日市支部 (271 m)
    • 四日市年金事務所 (274 m)
    • 四日市簡易裁判所 (305 m)
    • 津地方裁判所四日市支部 (309 m)
    • 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (316 m)
    • 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (316 m)
    • 四日市労働基準監督署 方面 (426 m)
    • 四日市市保健所 (433 m)
    • 四日市市保健所 保健予防課 管理医療係 (436 m)
  • 病院/医療10件
    • にいみ歯科医院 (157 m)
    • 医療法人にいみ歯科医院 (168 m)
    • 中嶋循環器科内科 (190 m)
    • 川村眼科 (309 m)
    • なんの歯科クリニック (350 m)
    • カタオカビル小児歯科 (354 m)
    • リウォーク新正 (365 m)
    • うすい整形外科 (405 m)
    • あせち歯科 (414 m)
    • うすい歯科 (416 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 海の星カトリック幼稚園 (126 m)
    • 浜田保育園 (301 m)
    • たいすいキッズステーション (590 m)
    • キッズ・ティアラ小規模保育所 (756 m)
    • 四日市市立中央保育園 (824 m)
    • キッズ・ティアラ2企業主導型保育所 (837 m)
    • たいすい中央保育園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北浜田マンション(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北浜田マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格588万～1,421万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 16万円
坪単価
40万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較四日市市の平均より42.9% 低い↓
三重県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 299位
四日市市
127棟中 109位
北浜田町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 北浜田マンション(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円

  • 四日市市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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北浜田マンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↓790万〜830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北浜田マンション(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,990万円です。専有面積は約48㎡〜約87㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月600万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)南東-
2023年6月600万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)南東-
2023年5月600万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)南東-
2022年11月1,299万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南済
2022年10月1,299万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南済

会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.91％下落しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋105.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北浜田マンション(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡29件1,161.7万円（23.4万円）
51〜60㎡8件1,118.4万円（19.4万円）
61〜70㎡64件1,211.4万円（18.3万円）
71〜80㎡50件1,278.2万円（17.5万円）
81〜90㎡12件1,268.3万円（14.6万円）

北浜田マンション(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,211.4万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

北浜田マンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,093.4万円17.4万円
3階〜4階1,167.7万円17.7万円
5階〜6階1,053.8万円15.6万円
7階〜8階1,290万円19.6万円
9階〜10階1,391.9万円20.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,108.8万円20.7万円
3LDK/3SLDK等1,231.2万円17.3万円
4LDK/4SLDK等1,386万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,239.9万円18.5万円
東872.8万円13.9万円
西1,470万円20.2万円

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北浜田マンション(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.2万円2LDK62.92㎡--1〜5-
2024年3月8.5万円2LDK62.92㎡--1〜5-
2024年2月8.5万円2LDK62.92㎡--1〜5-
2023年1月9.0万円3LDK65.89㎡27.0万円-6〜10南
2023年1月9.0万円3LDK63.0㎡27.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北浜田マンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
70.24㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
70.24㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
59.15㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
49.85㎡ / 南西		9万〜9.4万円
72.8㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
62.92㎡ / -		7.9万〜8.3万円
65.89㎡ / -		8.1万〜8.5万円
65.8㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
50.45㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
67.47㎡ / 南東
6階8.7万〜9.2万円
70.0㎡ / 南		8.2万〜8.7万円
67.68㎡ / -
7階8.1万〜8.5万円
65.89㎡ / 南西		8.3万〜8.7万円
65.89㎡ / 南
8階
9階8.8万〜9.2万円
71.17㎡ / -		9.4万〜9.8万円
75.24㎡ / 南西
10階8.9万〜9.3万円
71.17㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
65.89㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
71.95㎡ / 南

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