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サンハイム駅部田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,140万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴452023年02月01日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り9.2% 〜 11.33階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.38

住所
三重県松阪市駅部田町988
交通
  • 近鉄山田線「東松阪駅」徒歩37分
築年月
1992年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイム駅部田の基本情報

サンハイム駅部田は、1992年04月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約82㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は992万~1,162万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイムマエノヘタ管理会社自主管理
住所三重県 松阪市 駅部田町988管理形態自主管理
郵便番号〒515-0045管理員なし
築年月1992年4月管理費1㎡あたり99円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市駅部田町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の東松阪駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート松阪駅部田店内出張所(ATM) (162 m)
    • サークルK松阪梅村通り 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • サークルK松阪山室 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 百五銀行 梅村学園前支店 (764 m)
    • 第三銀行 梅村学園前支店 (808 m)
    • 桑名三重信用金庫 南郊支店 (878 m)
    • ファミリーマート松阪久保町 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
    • サークルK松阪三重高前 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園1件
    • 西山墓地 (906 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 松阪駅部田店 (159 m)
    • セブンイレブン 松阪山室町北店 (673 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 学園前店 (72 m)
    • プロマーケット松阪店 (173 m)
    • コープみえまつさか店 (320 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 久保店 (383 m)
  • 学校/教育施設5件
    • A-GOODITスクール松阪学園前教室 (229 m)
    • あしたばデイブリッジ (375 m)
    • バーニーズF (613 m)
    • 松阪市立山室山小学校 (943 m)
    • ひかりっこ広場 (959 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 松阪警察署 久保交番 (633 m)
    • 松阪警察署 久保交番 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口筋整復院 (93 m)
    • 浜田内科胃腸科 (139 m)
    • とき矯正歯科 (176 m)
    • ひまわり歯科 (187 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション (226 m)
    • 駒田整形外科 (234 m)
    • 西村歯科・矯正歯科クリニック (236 m)
    • 稲葉歯科 (367 m)
    • ブルージュカリエ (367 m)
    • デイケアハッピースタジオ (378 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • つぼみ保育園 (252 m)
    • 駅部田保育園 (738 m)
    • 日本学院付属松阪乳幼稚園 (751 m)
    • 久保保育園 (935 m)
    • 梅村幼稚園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイム駅部田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイム駅部田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格992万~1,162万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松阪市の平均より32.1% 低い↓
三重県の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 272位
松阪市
26棟中 21位
駅部田町
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • サンハイム駅部田の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サンハイム駅部田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比1,080万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイム駅部田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,480万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)
2022年12月1,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)
2022年11月1,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)
2022年10月1,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)
2022年9月1,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハイム駅部田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK66.6㎡--1〜5南東
2017年5月9.0万円3LDK66.6㎡--1〜5南東
2017年5月7.5万円3LDK82.18㎡15.0万円-1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK66.6㎡--1〜5南東
2017年4月7.5万円3LDK82.18㎡15.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム駅部田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.3万円
78.77㎡ / 南西
2階9万〜9.5万円
78.77㎡ / -
3階
4階9.3万〜9.8万円
78.77㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
66.6㎡ / 南東
5階
6階

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