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サンマンションエルパーク松阪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1002022年04月14日更新
家賃相場13万円
表面利回り7.0% 〜 8.66階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.76

住所
三重県松阪市川井町845-1
交通
  • 近鉄山田線「松ヶ崎駅」徒歩20分
築年月
2003年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションエルパーク松阪の基本情報

サンマンションエルパーク松阪は、三交不動産によって2003年01月に竣工された総戸数54戸の12階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約94㎡、間取りが3LDK、3SLK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,427万~1,901万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションエルパークマツサカ管理会社三交コミュニティ
住所三重県 松阪市 川井町845-1管理形態委託
郵便番号〒515-0818管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり123円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建12階建間取り3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県松阪市川井町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄山田線の松ヶ崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。松阪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 桑名三重信用金庫 川井町支店 (99 m)
    • 第三銀行 川井町支店 (216 m)
    • サークルK松阪殿町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • JA松阪松江支店 (635 m)
    • ファミリーマート松阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート松阪大黒田 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 第三銀行 本店営業部松阪市役所出張所 (816 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 松阪市役所内出張所(ATM) (856 m)
  • 公園1件
    • 阪内川親水公園 (978 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 松阪川井町店 (398 m)
    • ファミリーマート 松阪かわいまち店 (547 m)
    • ファミリーマート 松阪インター店 (791 m)
    • ローソン 松阪中央総合病院店 (828 m)
    • セブンイレブン 松阪船江町店 (876 m)
    • セブンイレブン 松阪殿町店 (926 m)
    • セブンイレブン 松阪大塚北店 (956 m)
  • スーパー2件
    • コスモス松阪川井町店 (509 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 川井町店 (575 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松阪市立松江小学校 (319 m)
    • 松阪市立第三小学校 (405 m)
    • 松阪市立殿町中学校 (846 m)
    • 中井珠算簿記学校 (917 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 橋西地区市民センター (341 m)
    • 松阪中消防署 (412 m)
    • 松阪市松阪図書館 (434 m)
    • 松阪警察署 川井町交番 (452 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 文化課 クラギ文化ホール (484 m)
    • 松阪市役所 (820 m)
    • 松阪市役所 産業文化部 文化課 松阪商人の館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • かわいまち歯科口腔医院 (88 m)
    • 倉田耳鼻咽喉科 (115 m)
    • セントケア松阪 (117 m)
    • ささおこどもクリニック (172 m)
    • 谷岡接骨院 (174 m)
    • 大谷医院 (243 m)
    • 山門整形外科 (270 m)
    • 大黒屋藤兵衛(合同会社) (310 m)
    • 松島歯科医院 (314 m)
    • こむらデンタルクリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みどり保育園 (271 m)
    • 松阪市立松江幼稚園 (443 m)
    • 松阪市立 子育て支援センター ふれんず (493 m)
    • 松阪市立西保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションエルパーク松阪の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションエルパーク松阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,427万~1,901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
64万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松阪市の平均より6.4% 低い↓
三重県の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 182位
松阪市
26棟中 16位
川井町
4棟中 4位
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公開中

の売買価格相場

  • サンマンションエルパーク松阪の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 松阪市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サンマンションエルパーク松阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比1,480万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションエルパーク松阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,490万円です。専有面積は約73㎡〜約94㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南東-
2021年12月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南東-
2021年11月1,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南東-
2021年11月1,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)南東-
2021年10月1,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンマンションエルパーク松阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月13.0万円3LDK95.08㎡26.0万円13.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションエルパーク松阪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万〜9.2万円
73.02㎡ / 東
4階9.3万〜9.7万円
74.38㎡ / 南西
11.1万〜11.7万円
89.17㎡ / 南東
5階11.6万〜12.2万円
92.68㎡ / 南東
6階9.5万〜10万円
75.74㎡ / 南東
7階10.1万〜10.6万円
80.52㎡ / -
11.3万〜11.8万円
89.17㎡ / 南東
8階
9階9.7万〜10.2万円
76.2㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
89.17㎡ / -
10階
11階
12階

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