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サンマンションアーツ山の手6番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴47件2022年05月27日更新
家賃相場13万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％5階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.98

213人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県津市一身田上津部田3012
交通
  • 伊勢鉄道「津駅」徒歩19分
築年月
1999年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアーツ山の手6番館の基本情報

サンマンションアーツ山の手6番館は、三交不動産によって1999年01月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,927万～2,218万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアーツヤマノテロクバンカン管理会社三交コミュニティ
住所三重県 津市 一身田上津部田3012管理形態委託
郵便番号〒514-0061管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり123円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市一身田上津部田に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊勢鉄道の津駅で徒歩19分、伊勢鉄道、近鉄名古屋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。江戸橋駅から徒歩19分、東一身田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ミニストップ津栄町 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ミニストップ津上浜町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 第三銀行 津駅西支店 (777 m)
    • ミニストップ津県総合文化センター前 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ファミリーマート三重大学前 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園1件
    • 上津部田城址公園 (428 m)
  • コンビニ3件
    • ミニストップ 津県総合文化センター前店 (182 m)
    • ローソン 近鉄江戸橋駅前店 (892 m)
    • セブンイレブン 津市一身田中野店 (952 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 津北店 (416 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放送大学 三重学習センター (344 m)
    • 三重県立津東高校 (838 m)
    • 津市立三重短期大学 (861 m)
    • 旭花嫁着付研究会 (901 m)
    • 旭美容専門学校 (901 m)
    • 津商業高校 総務 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 三重県立図書館 (342 m)
    • 中野公民館 (732 m)
    • 三重短期大学附属図書館 (886 m)
    • 三重県総合教育センター 研修企画・支援室 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 津橋北デイサービスセンターサポート (219 m)
    • 川森歯科クリニック (306 m)
    • デイハウスひょうたん池 (372 m)
    • 上津デンタルクリニック (431 m)
    • 山の手内科クリニック (444 m)
    • おがわ脳神経外科クリニック (494 m)
    • 中嶋歯科医院 (502 m)
    • サンヒルズデイサービスセンター (530 m)
    • 有料老人ホームサンヒルズガーデン (530 m)
    • はやかわこどもクリニック (545 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 津みらい学園 (537 m)
    • 上浜保育園 (540 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアーツ山の手6番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアーツ山の手6番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,927万～2,218万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
87万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較津市の平均より21.9% 高い↑
三重県の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 87位
津市
56棟中 18位
一身田上津部田
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンマンションアーツ山の手6番館の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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サンマンションアーツ山の手6番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,970万〜2,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアーツ山の手6番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南済
2022年3月2,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南済
2022年1月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南済
2021年12月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南済
2021年2月1,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアーツ山の手6番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡49件2,116.5万円（28.1万円）

サンマンションアーツ山の手6番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,116.5万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンマンションアーツ山の手6番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,980万円25万円
5階〜6階2,133万円28.1万円
7階〜8階2,043.3万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,113.8万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,139.7万円28.2万円

サンマンションアーツ山の手6番館の売却のご相談

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サンマンションアーツ山の手6番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.0万円3LDK79.34㎡-26.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアーツ山の手6番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜12.8万円
79.34㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
79.34㎡ / -
4階
5階11.5万〜12.1万円
76.08㎡ / -
6階
7階11.2万〜11.7万円
73.0㎡ / -
8階11.2万〜11.8万円
73.0㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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