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ポレスター津偕楽公園

★★★★☆4.44 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

住所
三重県津市広明町112-7
交通
築年数
2010年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター津偕楽公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較三重県の平均より90.5% 高い↑
津市の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
三重県
344棟中 9位
津市
55棟中 3位
広明町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスター津偕楽公園の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.3万円
  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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ポレスター津偕楽公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,750万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター津偕楽公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年11月2,730万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)-
2016年10月2,730万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)--
2016年9月2,730万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)-
2016年9月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター津偕楽公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK75.2㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年2月14.3万円3LDK75.2㎡28.6万円28.6万円6〜10
2017年1月15.0万円3LDK75.2㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年1月14.3万円2SLDK75.2㎡28.6万円28.6万円6〜10
2016年12月15.0万円3LDK75.2㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年12月14.3万円2SLDK75.2㎡28.6万円28.6万円6〜10
2016年11月14.3万円2SLDK75.2㎡28.6万円28.6万円6〜10
2016年10月14.3万円2SLDK75.2㎡28.6万円28.6万円6〜10
2016年9月14.3万円2SLDK75.2㎡28.6万円28.6万円6〜10
2016年8月14.3万円2SLDK75.2㎡28.6万円28.6万円6〜10
2016年6月15.0万円3LDK75.2㎡-30.0万円6〜10
2016年5月13.5万円3LDK75.2㎡-30.0万円6〜10
2015年6月15.0万円3LDK75.2㎡45.0万円15.0万円1〜5
2014年1月14.0万円3LDK75.2㎡42.0万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター津偕楽公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万円〜17.0万円
90.0㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
75.2㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
80.4㎡ / 南
4階15.6万円〜17.2万円
90.0㎡ / 南
5階
6階
7階13.2万円〜14.6万円
75.2㎡ / 南
8階12.9万円〜14.3万円
75.17㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
75.2㎡ / 南
9階13.3万円〜14.7万円
75.2㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
75.2㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
75.2㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.44(三重県)

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ポレスター津偕楽公園の基本情報

三重県津市広明町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の津駅で徒歩5分、伊勢鉄道、近鉄名古屋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターツカイラクコウエン管理会社マリモコミュニティ
住所三重県 津市 広明町112-7管理形態委託
郵便番号〒514-0006管理員日勤
築年数2010年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 百五銀行 県庁支店 (198 m)
    • JA三重信連本店 (215 m)
    • ファミリーマート津駅西 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • セブン銀行ATM 津チャム 共同出張所 (337 m)
    • 百五銀行 津駅前支店 (380 m)
    • 三重銀行津支店 (382 m)
    • 津駅前郵便局 (382 m)
  • 公園4件
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    • 津偕楽公園 (196 m)
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    • ファミリーマート 津駅前店 (489 m)
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