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ライオンズマンション東古河町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円4階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴28件2023年07月18日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り9.6％ 〜 11.7％4階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.21

187人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県津市東古河町8-13
交通
  • 近鉄名古屋線「津新町駅」徒歩10分
築年月
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション東古河町の基本情報

ライオンズマンション東古河町は、大京によって1989年08月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は794万～957万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシフルカワチョウ管理会社大京アステージ
住所三重県 津市 東古河町8-13管理形態委託
郵便番号〒514-0037管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり205円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市東古河町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の津新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。津駅から徒歩24分、阿漕駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート津丸之内 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 愛知商銀津支店 (467 m)
    • 津信用金庫新町支店 (477 m)
    • 百五銀行 津新町支店 (517 m)
    • 株式会社百五銀行 津新町支店 (517 m)
    • 第三銀行津新町支店 (534 m)
    • 百五銀行 本店営業部津市役所出張所 (560 m)
    • サンクス津岩田 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 東京スター銀行ATM マルヤス 山手通り店 (604 m)
    • JA津安芸津店 (618 m)
  • 公園3件
    • 古河公園 (220 m)
    • お城西公園 (511 m)
    • お城公園 (729 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 津丸之内養正町店 (381 m)
    • ファミリーマート 津新町店 (485 m)
    • セブンイレブン 津市西丸之内店 (552 m)
    • ファミリーマート 近鉄津新町駅前店 (569 m)
    • ローソン 津新町一丁目店 (582 m)
    • ローソン 津中央北店 (706 m)
    • ファミリーマート 津市南新町店 (958 m)
  • スーパー3件
    • マルヤス山手通り店 (624 m)
    • ぎゅーとらeddy's(エディース) 津新町店 (626 m)
    • ぎゅーとら エディース津新町店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 津市立西橋内中学校 (123 m)
    • 放課後児童クラブ 養正きの子 (543 m)
    • 日本ペット文化学院本校 (561 m)
    • 津市立養正小学校 (563 m)
    • 三重大学教育学部附属特別支援学校 (621 m)
    • 国立三重大学教育学部附属小学校 (642 m)
    • バンビーニ放課後等デイサービス児童発達支援(NPO法人) (716 m)
    • 津市立新町小学校 (717 m)
    • 放課後児童クラブ 新町わかば会 (721 m)
    • 国立三重大学教育学部附属中学校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津市役所 健康福祉部 地域医療推進室 (398 m)
    • 津市津図書館 (495 m)
    • 津南警察署 倭警察官駐在所 (539 m)
    • 津南警察署 川合警察官駐在所 (539 m)
    • 津市消防本部 警防室 消防防災指導センター (556 m)
    • 津市役所 夜間・休日受付 (556 m)
    • 津市役所 (560 m)
    • 津警察署 津新町駅前交番 (594 m)
    • 津地方検察庁 総務課・代表 (628 m)
    • 津保護観察所 (628 m)
  • 病院/医療10件
    • 永井病院 (269 m)
    • 中根医院 (296 m)
    • たかはし内科 (299 m)
    • 三重まごころ(NPO法人) (299 m)
    • 中村歯科クリニック (301 m)
    • 伊藤接骨院 (310 m)
    • 川浪内科 (366 m)
    • ここよ 西丸之内店 (371 m)
    • 北川歯科医院 (480 m)
    • なかとう矯正歯科 (487 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 津カトリックこども園 (496 m)
    • 清泉愛育園 (559 m)
    • 聖ヤコブ幼稚園 (646 m)
    • 中央保育園 (793 m)
    • 認定子供園清泉幼稚園 (802 m)
    • 三重大学教育学部附属幼稚園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東古河町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東古河町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格794万～957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
39万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較津市の平均より45.2% 低い↓
三重県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 303位
津市
56棟中 49位
東古河町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東古河町の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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ライオンズマンション東古河町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜900万円対前年同月比↓850万〜890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東古河町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,180万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南-
2021年6月850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)--
2021年5月850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)--
2021年4月900万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)--
2021年2月900万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)北-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.29％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション東古河町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件894.3万円（13.3万円）
71〜80㎡20件972万円（13.5万円）

ライオンズマンション東古河町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は972万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション東古河町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階871.1万円12.6万円
3階〜4階964.8万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等964.8万円13.7万円
3LDK/3SLDK等871.1万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西956.5万円13.5万円
北/北東/北西900万円13.4万円

ライオンズマンション東古河町の売却のご相談

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ライオンズマンション東古河町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.5万円3LDK75.0㎡-8.5万円6〜10南
2020年12月8.5万円3LDK75.0㎡-8.5万円6〜10南
2020年11月8.5万円3LDK75.0㎡-8.5万円6〜10南
2020年10月8.5万円3LDK75.0㎡-8.5万円6〜10南
2020年9月8.5万円3LDK75.0㎡-8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東古河町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.3万円
67.24㎡ / -
3階7.1万〜7.5万円
67.24㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
71.89㎡ / 南
5階
6階
7階
8階8.2万〜8.6万円
75.0㎡ / 南

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