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ルナハイツ津

★★★☆☆3.0 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 260万円
7階、2DK、約31㎡の場合

住所
三重県津市八町1丁目9-16
交通
築年数
1982年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルナハイツ津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較三重県の平均より55.7% 低い↓
津市の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
230万円 〜 260万円

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坪単価によるランキング
三重県
344棟中 312位
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の売買価格相場

  • ルナハイツ津の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.3万円
  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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ルナハイツ津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
230万円〜260万円対前年同月比230万円〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルナハイツ津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約36万円)南西-
2017年10月400万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約13万円 (約44万円)--
2017年9月350万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月400万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約13万円 (約44万円)--
2017年8月350万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)-

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ルナハイツ津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:17.0% 〜 20.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円2DK29.3㎡6.6万円-1〜5
2017年6月3.8万円1DK29.3㎡--6〜10
2017年5月4.5万円1LDK29.0㎡4.5万円-11〜15南西
2017年5月3.8万円1DK29.3㎡--6〜10
2017年5月3.5万円1DK29.3㎡--6〜10
2017年5月3.3万円2DK29.3㎡6.6万円-1〜5
2017年4月4.5万円1LDK29.0㎡4.5万円-11〜15南西
2017年4月3.5万円1DK29.3㎡--6〜10
2017年4月3.8万円1DK29.3㎡--6〜10
2017年3月4.5万円1LDK29.0㎡4.5万円-11〜15南西
2017年3月3.8万円1DK29.3㎡--6〜10
2017年3月3.5万円1DK29.3㎡--6〜10
2017年2月3.5万円1DK29.3㎡--6〜10
2017年1月3.5万円1DK29.3㎡--6〜10
2016年12月3.5万円1DK29.3㎡--6〜10
2016年11月3.8万円1DK29.3㎡--6〜10
2016年10月3.5万円1DK29.3㎡--6〜10
2016年10月4.9万円3DK50.85㎡--6〜10
2016年10月4.2万円3DK50.85㎡--6〜10
2016年10月4.9万円3DK48.23㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナハイツ津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万円〜5.2万円
41.09㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
31.5㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
43.65㎡ / 南
4階3.4万円〜3.7万円
29.3㎡ / 南
5階3.5万円〜3.9万円
31.5㎡ / -
6階3.3万円〜3.7万円
29.19㎡ / -
7階3.4万円〜3.8万円
29.3㎡ / 南
3.3万円〜3.7万円
29.19㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
48.23㎡ / 南
8階3.3万円〜3.7万円
29.3㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
43.65㎡ / 南
9階5.0万円〜5.6万円
43.65㎡ / -
10階3.4万円〜3.7万円
29.21㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
48.23㎡ / 南
11階5.6万円〜6.2万円
48.23㎡ / -
12階3.8万円〜4.2万円
31.5㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
41.09㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
50.85㎡ / -
13階3.4万円〜3.8万円
29.0㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
50.85㎡ / -
14階3.5万円〜3.9万円
30.0㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
50.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(三重県)

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ルナハイツ津の基本情報

三重県津市八町1丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の津新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルナハイツツ管理会社ミソノサービス
住所三重県 津市 八町1丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒514-0041管理員日勤
築年数1982年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建14階建間取り1DK、2K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社神崎組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 百五銀行 津新町支店 (199 m)
    • 株式会社百五銀行 津新町支店 (208 m)
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    • ファミリーマート津新町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 百五銀行 本店営業部津市役所出張所 (487 m)
    • JA津安芸津店 (529 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 津丸之内養正町店 (504 m)
    • サークルK 津市南新町店 (579 m)
    • ファミリーマート 津丸之内店 (832 m)
    • ローソン 津中央北店 (859 m)
  • スーパー5件
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    • ぎゅーとら エディース津新町店 (262 m)
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    • マルヤスパレス店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 津南警察署 倭警察官駐在所 (469 m)
    • 津南警察署 川合警察官駐在所 (469 m)
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