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オーラム南が丘ガーデン

★★★☆☆3.93 / 三重県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

住所
三重県津市半田3438-129
交通
築年数
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーラム南が丘ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較三重県の平均より20.8% 高い↑
津市の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
三重県
344棟中 119位
津市
55棟中 35位
半田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーラム南が丘ガーデンの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 三重県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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オーラム南が丘ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーラム南が丘ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーラム南が丘ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK75.6㎡--6〜10
2017年5月13.5万円3LDK75.6㎡40.5万円-6〜10
2017年4月13.5万円3LDK75.6㎡40.5万円-6〜10
2017年3月13.5万円3LDK75.6㎡40.5万円-6〜10
2017年1月10.0万円3LDK82.09㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK82.09㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK82.09㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK82.09㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK82.09㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーラム南が丘ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
82.09㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
82.09㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
92.45㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
75.6㎡ / 南
4階
5階
6階12.1万円〜13.4万円
75.6㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.93(三重県)

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オーラム南が丘ガーデンの基本情報

三重県津市半田に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の南が丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーラムミナミガオカガーデン管理会社合人社計画研究所
住所三重県 津市 半田3438-129管理形態委託
郵便番号〒514-0823管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主オームライフバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート津岩田 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • サークルK津市垂水 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 津南が丘郵便局 (707 m)
    • 第三銀行 津南支店 (876 m)
  • 公園2件
    • 岩田池公園 (298 m)
    • 南が丘ツツジ公園 (740 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 津岩田店 (121 m)
    • サークルK 津市垂水店 (295 m)
  • スーパー1件
    • マルヤス南が丘店 (765 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立セントヨゼフ女子学園高校 (732 m)
    • セントヨゼフ女子学園 (799 m)
    • 津市立南が丘小学校 (916 m)
    • 放課後児童クラブ 南が丘たんぽぽクラブ (947 m)
  • 病院/医療10件
    • かまたに歯科 (58 m)
    • 大西内科ハートクリニック (120 m)
    • 有限会社カトレア (282 m)
    • デイサービスぬくもり (417 m)
    • ほほえみサポート (506 m)
    • マイホーム高松山 (645 m)
    • でぐち歯科 (693 m)
    • 山口内科 (744 m)
    • やまぐちクリニック (767 m)
    • たなか歯科医院 (805 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ルーテル二葉幼稚園 (814 m)
    • ひかり保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識