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キャッスルハイツ柳山津興

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
5階、4LDK、約107㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円5階, 4LDK, 約107㎡の例
売買履歴11件2019年11月06日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％5階, 4LDK, 約107㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.47

166人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県津市柳山津興392-5
交通
  • ＪＲ紀勢本線「阿漕駅」徒歩26分
築年月
2003年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルハイツ柳山津興の基本情報

キャッスルハイツ柳山津興は、2003年04月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約101㎡～約107㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,556万～1,706万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルハイツヤナギヤマツオキ管理会社合人社計画研究所
住所三重県 津市 柳山津興392-5管理形態委託
郵便番号〒514-0803管理員日勤
築年月2003年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり27円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市柳山津興に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線の阿漕駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。津新町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 桑名三重信用金庫 津支店 (816 m)
  • 公園2件
    • 乙部公園 (779 m)
    • 津球場公園 (884 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 津市ヨットハーバー店 (116 m)
    • ローソン 津港町店 (506 m)
  • スーパー4件
    • プロマーケット津店 (71 m)
    • マックスバリュ 港町店 (605 m)
    • 伊勢屋百貨店柳山店 (667 m)
    • マルヤス橋南店 (700 m)
  • 学校/教育施設5件
    • クウイポロミロミスクール 三重本校 (468 m)
    • 三重県立みえ夢学園高校 (728 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 津 (733 m)
    • 津市立育生小学校 (779 m)
    • 世界SHIENこども学校のびすく(NPO法人) (883 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 津市中消防署 (845 m)
    • 敬和公民館 (896 m)
    • 津市役所 公民館 敬和公民館 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所渚園 (91 m)
    • つおき高橋クリニック (310 m)
    • デイサービスあこぎ苑 (310 m)
    • あさの歯科医院 (368 m)
    • 津生協病院 (518 m)
    • あそか 居宅介護支援事業所 (571 m)
    • あそか通所介護事業所 (571 m)
    • 津生協病院附属診療所 (591 m)
    • ニチイケアセンター津 (705 m)
    • 世古口消化器内科なぎさまち診療所 (749 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 橋南保育園 (444 m)
    • 乙部保育園 (626 m)
    • 三重保育院 (682 m)
    • 三重保育院乳児保育所 (714 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルハイツ柳山津興の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルハイツ柳山津興の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,556万～1,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較津市の平均より28.8% 低い↓
三重県の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 254位
津市
56棟中 43位
柳山津興
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • キャッスルハイツ柳山津興の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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キャッスルハイツ柳山津興の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、107㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↑1,670万〜1,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルハイツ柳山津興の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,700万円です。専有面積は約101㎡〜約107㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,700万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約55万円)--
2019年9月1,700万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約55万円)--
2016年9月1,480万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)--
2016年8月1,480万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)南-
2016年7月1,480万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャッスルハイツ柳山津興の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜12件1,548.3万円（14.5万円）

キャッスルハイツ柳山津興の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,548.3万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

キャッスルハイツ柳山津興の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,518万円14.1万円
5階〜8階1,700万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,700万円16.7万円
4LDK/4SLDK等1,518万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,537.1万円14.2万円
東1,460万円13.5万円

キャッスルハイツ柳山津興の売却のご相談

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キャッスルハイツ柳山津興の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK101.67㎡28.0万円14.0万円6〜10南
2017年5月12.0万円3LDK101.67㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2017年4月12.0万円3LDK101.67㎡24.0万円24.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャッスルハイツ柳山津興の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.6万〜13.2万円
107.95㎡ / 南
5階
6階
7階12.1万〜12.7万円
101.67㎡ / 南
8階
9階
10階12.2万〜12.8万円
101.67㎡ / 南

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