ポレスター西条四季の道
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
8階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 8階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2019年10月09日更新 |
家賃相場 | 11.6万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 8階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★★☆☆3.8
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県鈴鹿市西条6丁目3-1
- 交通
- 近鉄鈴鹿線「三日市駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ポレスター西条四季の道の基本情報
建物・設備
名称 | ポレスターニシジョウシキノミチ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 鈴鹿市 西条6丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒513-0809 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ポレスター |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県鈴鹿市西条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄鈴鹿線の三日市駅で徒歩10分、アクセス良好です。鈴鹿市駅から徒歩25分、鈴鹿駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM マルヤス 鈴鹿 西条店 (174 m)
- ミニストップ鈴鹿安塚 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- JA鈴鹿飯野支店 (503 m)
- 北伊勢上野信用金庫箕田支店 (583 m)
- 三重銀行 鈴鹿中央支店 (614 m)
- 百五銀行鈴鹿支店 (622 m)
- ファミリーマート鈴鹿中央通 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- JA鈴鹿本店 (756 m)
- 公園1件
- 神戸公園 (993 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 鈴鹿西条7丁目店 (220 m)
- ミニストップ 鈴鹿西条店 (594 m)
- ファミリーマート 鈴鹿三日市店 (614 m)
- ローソン 鈴鹿三日市町店 (629 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 鈴鹿中央店 (147 m)
- マルヤス 西条店 (176 m)
- 公共施設/機関6件
- 鈴鹿保健福祉事務所 (234 m)
- 飯野地区市民センター (291 m)
- 飯野公民館 (296 m)
- 鈴鹿市立図書館 (481 m)
- 鈴鹿市役所 その他の施設 労働福祉会館 (715 m)
- 鈴鹿市消防本部 (976 m)
- 病院/医療10件
- 森本メンタルクリニック (162 m)
- 市川皮膚科 (163 m)
- 太陽の家 (215 m)
- ももい歯科 (291 m)
- 小寺内科循環器科 (311 m)
- 鈴鹿市役所 その他の施設 鈴鹿市総合保健センター 応急診療所 (346 m)
- 鈴鹿市在宅医療・介護連携支援センター (346 m)
- ケア・プラザヘルパーステーション鈴鹿 (471 m)
- かわばた皮フ科 (493 m)
- ますずがわ神経内科クリニック (574 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 鈴鹿市立西条保育所 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター西条四季の道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター西条四季の道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,645万~1,921万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 鈴鹿市の平均より19.4% 高い↑ 三重県の平均より3.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター西条四季の道の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
鈴鹿市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター西条四季の道の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター西条四季の道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約79㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
2019年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
2019年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2019年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2019年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.44%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポレスター西条四季の道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 5件 | 1,808万円(22.8万円) |
81〜90㎡ | 14件 | 2,130万円(24.6万円) |
ポレスター西条四季の道の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,130万円(㎡単価24.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスター西条四季の道の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
鈴鹿市の売買相場 | ポレスター西条四季の道のある鈴鹿市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.19%下落(-157.5万円)、前年比で−46.08%下落(-814万円)しています。 |
---|---|
三日市駅の売買相場 | ポレスター西条四季の道のある最寄りの三日市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.39%下落(-200万円)、前年比で−45.01%下落(-777.5万円)しています。 |
ポレスター西条四季の道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,970万円 | 23.3万円 |
4階〜6階 | 2,225万円 | 25.4万円 |
7階〜9階 | 2,080万円 | 24.5万円 |
10階〜12階 | 2,000万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,956.4万円 | 23.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,087.7万円 | 24.7万円 |
西 | 2,150万円 | 24.5万円 |
ポレスター西条四季の道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター西条四季の道の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年11月 | 11.6万円 | 4LDK | 87.58㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
2014年10月 | 11.6万円 | 4LDK | 87.59㎡ | 23.2万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター西条四季の道の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.4万〜9.9万円 79.2㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 87.59㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 10.8万〜11.4万円 87.59㎡ / 南 | ||
5階 | 10.9万〜11.4万円 87.59㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 10.7万〜11.3万円 84.78㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 10.1万〜10.6万円 79.2㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | |||
15階 |
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