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山形セントラルコーポ

★★☆☆☆2.79 / 山形県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

100万 〜 110万円
4階、1R、約15㎡の場合

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住所
山形県山形市香澄町3丁目3-24
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩8分
築年月
1979年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

山形セントラルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較山形県の平均より61.3% 低い↓
山形市の平均より62.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
100万 〜 110万円

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坪単価によるランキング
山形県
95棟中 91位
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の売買価格相場

  • 山形セントラルコーポの相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.8万円
  • 山形市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円

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山形セントラルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、15㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
100万〜110万円対前年同月比100万〜110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山形セントラルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月80万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約5万円 (約16万円)西-
2013年6月180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約11万円 (約37万円)西-
2013年6月190万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約11万円 (約39万円)西-

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山形セントラルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
1.5万 〜 1.9万円
(表面利回り:17.1% 〜 20.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.2万円1DK30.61㎡6.4万円-1〜5西
2017年4月3.2万円1DK30.61㎡6.4万円-1〜5西
2017年3月3.2万円1DK30.61㎡6.4万円-1〜5西
2017年3月4.0万円1DK30.61㎡8.0万円-1〜5西
2017年1月2.7万円1R15.12㎡5.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山形セントラルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2万〜2.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.5万円
30.61㎡ / 西
3階1.5万〜1.7万円
15.12㎡ / 西
4階1.6万〜1.8万円
15.12㎡ / -
5階1.6万〜1.7万円
15.12㎡ / 西
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.79(山形県)

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山形セントラルコーポの基本情報

山形県山形市香澄町3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヤマガタセントラルコーポ管理会社ファースト興産
住所山形県 山形市 香澄町3丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒990-0039管理員巡回
築年月1979年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R
交通
  • JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩8分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらやか銀行 山形駅前支店 (81 m)
    • きらやか銀行 香澄町支店 (81 m)
    • きらやか銀行 十日町支店 (81 m)
    • ファミリーマート山形駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 七十七銀行山形支店 (218 m)
    • 山形銀行 山形駅前支店 (316 m)
    • 商工組合中央金庫 山形支店 (350 m)
    • ファミリーマート山形駅東口 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • JA山形市本店 (440 m)
    • 山形駅前郵便局 (471 m)
  • 公園3件
    • 第二公園 (121 m)
    • ほっとなる広場 (952 m)
    • 双葉公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 山形駅前通り店 (129 m)
    • セブンイレブン 山形香澄町2丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 山形十日町4丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 山形駅東口店 (340 m)
    • ローソン 山形八日町店 (408 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 山形エスパル店 (495 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (496 m)
    • セブンイレブン 山形諏訪町1丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 山形霞城セントラル店 (659 m)
    • セブンイレブン 山形駅西口店 (761 m)
  • スーパー5件
    • ヤマザワ 山交ビル店 (89 m)
    • 山交ビル (91 m)
    • マックスバリュ 山形駅西口店 (859 m)
    • 七日町生鮮市場なないち (924 m)
    • 生活協同組合共立社 コープひがしはら (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立山形学院高校 (124 m)
    • 国際高等学院通信制 (138 m)
    • ニチイ 山形校 (176 m)
    • 財団法人日本医療教育財団山形支部 (176 m)
    • ふじかけげんきっ子クラブ (200 m)
    • 山形市立第二小学校 (200 m)
    • 東北公益文科大学十日町オフィス (305 m)
    • レッツコンピュータ学院山形校 (345 m)
    • 大学コンソーシアムやまがた (361 m)
    • 山形大学 山形国際交流会館 (362 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山形労働局 総務部 総務課 (104 m)
    • 山形労働局 総務部 企画室 (104 m)
    • 山形労働局 総務部 労働保険徴収室 (104 m)
    • 山形労働局 労働基準部 監督課 (104 m)
    • 山形労働局 労働基準部 健康安全課 (104 m)
    • 山形労働局 労働基準部 賃金室 (104 m)
    • 山形労働局 労働基準部 労災補償課 (104 m)
    • 山形労働局 職業安定部 職業安定課 (104 m)
    • 山形労働局 職業安定部 職業対策課 (104 m)
    • 山形労働局 雇用均等室 (104 m)
  • 病院/医療10件
    • 斎藤皮膚科医院 (50 m)
    • 斉藤憲歯科医院 (54 m)
    • 岩沼歯科医院 (92 m)
    • ユトリアケアセンターかすみ (137 m)
    • アルファ矯正歯科 (180 m)
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    • 西村歯科医院 (255 m)
    • 冨田歯科医院 (257 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 有限会社キッズファクトリー・オーク (254 m)
    • セロン駅前保育園 (367 m)
    • セントポールベビーセンター (437 m)
    • 星幼育園 (440 m)
    • 山形聖マリア幼稚園 (458 m)
    • 聖マリア幼稚園 (482 m)
    • つばさ保育園 (489 m)
    • 南光幼稚園 (646 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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