シャンポール六日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 13.0％ 〜 15.9％ | 3階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.26
108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市相生町7-47
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「北山形駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンポール六日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンポールムイカマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 山形市 相生町7-47 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒990-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市相生町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の北山形駅で徒歩15分、ＪＲ左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。山形駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらやか銀行桜町支店 (158 m)
- きらやか銀行七日町支店 (158 m)
- きらやか銀行蔵王支店 (158 m)
- 山形信用金庫山形営業部 (166 m)
- JAやまがた本店 (441 m)
- 山形銀行山形市役所支店 (444 m)
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- 農林中央金庫山形支店 (492 m)
- 山形銀行本店 (590 m)
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- 公園4件
- 県政史緑地 (341 m)
- 薬師公園 (713 m)
- ほっとなる広場 (782 m)
- 馬見ケ崎川河川緑地 (913 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 山形錦町店 (348 m)
- ローソン 七日町店 (518 m)
- ローソン 山形七日町一丁目店 (645 m)
- ローソン 山形城北二丁目店 (714 m)
- とうかい (762 m)
- セブンイレブン 山形宮町2丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 山形七日町二丁目店 (822 m)
- セブンイレブン 山形円応寺町店 (982 m)
- スーパー3件
- ヤマザワ宮町店 (537 m)
- ヤマザワ 宮町店 (606 m)
- 七日町生鮮市場なないち (805 m)
- 学校/教育施設10件
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- 明徳福祉専門学校 (79 m)
- 山形市立第四小学校 (253 m)
- 山形市立第三小学校 (335 m)
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- 山形ヘアファッションスクール (420 m)
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- 山形警察署 七日町交番 (457 m)
- 山形警察署 南ニ番町交番 (461 m)
- 山形警察署 南沼原交番 (461 m)
- 山形県 生涯学習センター (630 m)
- 病院/医療10件
- 高田歯科医院 (77 m)
- あいおい歯科クリニック (142 m)
- 冨田歯科医院錦町 (300 m)
- 冨田歯科医院 (302 m)
- 沼澤歯科医院 (340 m)
- 斯波医院 (356 m)
- 橋本歯科医院 (371 m)
- 山形サトウクリニック (393 m)
- ケアセンターとこしえ山形薬師町 (399 m)
- 伊藤歯科医院 (424 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 木の実北保育園 (518 m)
- さくら保育園 (566 m)
- 七日町まちなか保育園 (658 m)
- 木の実保育園 (774 m)
- 千歳認定こども園 (819 m)
- ほほえみ保育園 (922 m)
- キンダーこども園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンポール六日町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンポール六日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 637万～825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 山形市の平均より36.6% 低い↓ 山形県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンポール六日町の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.3万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンポール六日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンポール六日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,674万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 550万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 550万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 550万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンポール六日町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 53件 | 1,072.5万円（20.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 548万円（8.2万円） |
シャンポール六日町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,072.5万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャンポール六日町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 山形市の売買相場 | シャンポール六日町のある山形市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−34.04%下落（-386.6万円）、前年比で−41.66%下落（-534.9万円）しています。 |
|---|
シャンポール六日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,016.5万円 | 19.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,070.6万円 | 20.7万円 |
| 6階 | 1,142.3万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,248.4万円 | 24.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 567.7万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 919.2万円 | 17.7万円 |
シャンポール六日町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンポール六日町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 51.74㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンポール六日町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.6万〜8万円 51.74㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 51.74㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.9万〜8.2万円 51.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 51.74㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 57.35㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 51.74㎡ / 南 |
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